Schönes renovierungsbedürftiges EFH mit Garten,Garage und Ausbaupotenzial in guter Lage von Neumarkt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063903
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Neumarkt in der Oberpfalz freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.
Auf einer kompakten Wohnfläche von etwa 104 m² und 4 Zimmern, verteilt auf das Erdgeschoss, bietet dieses Objekt genügend Platz: Paare und Familien können hier komfortabel wohnen. Das Dachgeschoss erweist sich obendrein als ausbaufähig und kann so noch mehr Wohnraum bieten. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss der Immobilie.
Ebenso umfasst die Ausstattung eine Einbauküche.
Hier verschmelzen dank eines ca. 605 m² großen Grundstücks die Grenzen zwischen Innen und Außen. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Vollkeller. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigt.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung von Neumarkt in der Oberpfalz, hervorragend als Ihr neues Heim
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 605 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Realisieren Sie in dieser renovierungsbedürftigen Immobilie wertsteigernde Maßnahmen - Dachgeschoss ausbaufähig
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Vollkellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage
Lage
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen