*SECRET SALE* IDYLLISCHES FAMILIENHAUS IN RUHIGER DORFLAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie möchten abseits von Trubel und Lärm leben, aber dennoch alle notwendigen Dinge des täglichen Lebens relativ schnell erreichen können? Dann haben wir das richtige Objekt für Sie!
Diese wunderschöne, gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1897 im Stil eines Bauernhauses erbaut und 1999 im Innen- und Außenbereich in ein modernes, heimeliges Familienhaus umgebaut. Das Haus eignet sich auch gut für 2 Generationen, die tolle Einliegerwohnung, die von außen separat über eine Treppe erreichbar ist, ließe sich auch sehr gut vermieten. Zudem bietet der großzügige Dachboden sehr viel Stauraum oder bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum.
Die Gasheizung wurde 2009 neu eingebaut und befindet sich im besten Zustand.
Gern fordern Sie ein ausführliches Expose´ an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
* Außenjalousien
* Garage
* Geräteschuppen
* 2 Kaminöfen
* großer Balkon mit toller Fernsicht
* neuwertige und hochwertige Bäder
* große Einbauküche im Haupthaus
* moderne Einbauküche in der Einliegerwohnung
u.v.m.
Lage
Hauzenberg liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald. Die Stadt und der Badesee " Freudensee" befinden sich in einem weiten Talkessel, umgeben von steilen, dicht bewaldeten Berghängen. Höchster Punkt der Stadt und des gesamten Landkreises Passau ist der 947 m hohe Oberfrauenwald, auf dem seit wenigen Jahren ein Aussichtsturm steht.
Kindergarten und Grundschule befinden sich fußläufig wenige 100 Meter entfernt, die Bushaltestelle in den Ortskern, sowie nach Untergriesbach und Passau ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein kleiner Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie ein Ärztezentrum befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Entfernung nach Passau sowie nach Österreich beträgt ca. 20 Km, nach Tschechien ca. 35 km.
Sonstiges
Sonstiges
Wir danken für Ihr Verständnis das wir weitere Auskünfte aus Diskretionsgründen nur bei Anfragen mit kompletten Kontaktdaten geben können. Gern senden wir Ihnen bei ernsthaften Interesse ein ausführliches Expose´ zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme .
Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung