sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Norderstedt zur Miete
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einem großzügigen, sonnigen Garten. Die intelligente Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare und garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre – ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen.
Raumaufteilung
Das großzügige Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss (31 m²) bietet direkten Zugang zu dem weitläufigen, uneinsehbaren Garten mit einer großen Terrasse. Perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die separate Einbauküche im Erdgeschoss ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Siemens-Herd mit Ceranfeld und Backofen, Miele-Geschirrspülmaschine, großer Kühl-/Gefrierschrank). Sie bietet reichlich Platz zum Kochen und einen kleinen Einbautisch für Mahlzeiten. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Blick nach draußen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei helle, großzügige Schlafzimmer (18m² und 15 m²), die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten. Auf dieser Etage gibt es auch ein großes, helles Badezimmer mit Dusche, WC, zwei Waschbecken, einem beleuchteten Spiegelschrank und ausreichend Stauraum in den Unterschränken.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Studio (19 m²) mit zwei Fenstern und einem zusätzlichen Bad mit Dusche, WC und Dachfenster. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Spitzbodenraum, der weiteren Stauraum bietet.
Die gepflegten Kellerräume bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Homeoffice oder Abstellfläche (54 m²). Hier finden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Für Ihr Auto stehen eine Garage(Garagentor mit Fernbedienung) und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt.Die Betriebskosten für Gasheizung, Wasser, Strom und Müllentsorgung werden direkt mit den jeweiligen Dienstleistern abgerechnet.
Lage
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die nahegelegene A7 bietet eine optimale Verkehrsanbindung.
Für Freizeit und Erholung bieten der Norderstedter Stadtpark und das bekannte Erlebnisbad "Arriba" zahlreiche Möglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 45 Minuten erreichbar. Die Nord- und Ostsee sind in 1–2 Stunden bequem mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar