Smarter Wohnen! Gut vermietete 2-Zi.-Wohnung zur KAPITALANLAGE! Hilden-Kalstert!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie ist im Hochparterre mit Balkon. Das Gebäude ist aus dem Jahre 1973 und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Wir machen nochmals höflich darauf aufmerksam, dass es sich bei diesem Verkaufsobjekt um eine Kapitalanlage handelt. Die Wohnung ist vermietet und wird mit dem Mietverhältnis verkauft. Das heißt, dass Sie derzeit nicht selber in die Wohnung einziehen können.
Aus Gründen der Diskretion können wir Ihnen daher auch keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der angegebene Mietpreis von 710,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 505,00 €
NK-Vorauszahlung: 155,00 €
Miete TG-Stellplatz: 50,00 €
Ausstattung
Die Ausstattung ist wie folgt:
- weiß gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- praktischer Abstellschrank in der Diele
- schöne Balkon in West-Lage
- Naturholzfenster mit Zweischeibenisolierglas und Rollläden
- Gegensprechanlage
- Personenaufzug
- Kellerraum mit Stromanschluss
- TG-Stellplatz kann für 15.000,- € dazu erworben werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Osten von Hilden und grenzt unmittelbar an Haan und Solingen an. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und seine familienfreundliche Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ermöglicht es den Bewohnern, die umliegenden Städte bequem zu erreichen.
Hilden ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historische Altstadt und ihr kulturelles Angebot bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Museen und Veranstaltungen. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten problemlos möglich. In Hilden finden sich zudem genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Die Region um Hilden besticht durch ihre malerische Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die sie bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Ausflügen in die Natur ein. Zudem profitiert die Region von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Wir machen nochmals höflich darauf aufmerksam, dass es sich bei diesem Verkaufsobjekt um eine Kapitalanlage handelt. Die Wohnung ist vermietet und wird mit dem Mietverhältnis verkauft. Das heißt, dass Sie derzeit nicht selber in die Wohnung einziehen können.
Aus Gründen der Diskretion können wir Ihnen daher auch keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Der angegebene Mietpreis von 710,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 505,00 €
NK-Vorauszahlung: 155,00 €
Miete TG-Stellplatz: 50,00 €
Hausgeld inkl. Rücklagen, Verwaltung, Heizung, Wasser, Kanal, Müll und Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), usw.
Der als PDF-Dokument beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.
Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, 5 Etagen