Sofort einziehen: Leben wie im eigenen Haus - Traumhaftes Maisonette-Loft I Riesige Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie schätzen den Loft-Stil und sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Dann wird diese über drei Etagen verlaufende Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in der Südvorstadt Ihr Herz höherschlagen lassen. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare, bei Bedarf können aber unkompliziert ein oder mehrere Räume für Kinder abgetrennt werden.
Im ruhigen Hinterhof gelegen, befindet sich die etwa 193 Quadratmeter große Wohnung in einem reihenhausähnlichen Ensemble aus vier nebeneinanderliegenden Galerien. Sie betreten die Einheit über einen eigenen Zugang, was ein Gefühl des eigenen Hauses vermittelt. Bereits im Eingangsbereich, der Ihnen Platz für eine praktische Garderobe bietet, eröffnet sich der erste Blick auf das eindrucksvolle Loft: 3,30 Meter hohe Decken, riesige Fenster, eine charakteristische Kappendecke und Parkettböden - all diese Details sprechen für sich.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Kochbereich, der durch seine großzügige Fläche geschickt gegliedert ist. Viel Stauraum und Platz für eine Kücheninsel bieten die perfekte Grundlage für Ihre kulinarischen Träume. Im Wohnzimmer gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie, ganz im Loft-Stil, ein beeindruckender, offener Raum erwartet. Bei Bedarf kann hier problemlos mindestens ein separates Zimmer abgetrennt werden, um ein privates Schlafzimmer zu schaffen. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche und einem Oberlicht, das geöffnet werden kann.
Die Treppe mit ihrer stilvollen Kombination aus Stahl und Holz führt Sie weiter zur absoluten Krönung der Wohnung: der großzügigen Dachterrasse mit über 30 Quadratmetern Fläche. Genießen Sie endlose Sonnenstunden! Ein besonderer Vorteil: Der Terrassenbelag wurde erst im letzten Jahr komplett erneuert.
Von hier aus genießen Sie außerdem einen herrlichen Blick auf den einzigartigen Innenhof, der Ihnen unter anderem einen besonderen Blick auf die gegenüberliegende, stillgelegte Kirche bietet. Besonders hervorzuheben ist die Ruhe, die Sie hier auf Grund der Lage im Innenhof genießen. Hält man sich in der Wohnung und auf der Dachterrasse auf, bekommt man von der Geräuschkulisse der Südvorstadt überhaupt nichts mit.
Abschließend lädt das Untergeschoss zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Hier erwartet Sie ein großzügiger Keller- oder Hobbyraum, der sich hervorragend als Atelier, Fitnessraum, Gästebereich oder als umfangreicher Stauraum eignet. Dieser Raum verfügt zudem über einen separaten Zugang und bietet somit auch eine gewerbliche Nutzung an. Die große Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Ideen zu verwirklichen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
* Maisonette-Wohnung
* 3,30 m Deckenhöhe
* Loft-Stil
* über 30 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick
* Parkett
* Kappendecke
* riesige Fenster
* Tageslichtbad mit Dusche
* Gäste-WC
* sehr großes Untergeschoss mit separatem Zugang, nutzbar als Hobbyraum, Atelier oder Ähnliches
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* sehr beliebte Lage in der Südvorstadt
Lage
Die Südvorstadt gilt als einer der begehrtesten Viertel Leipzigs - und das nicht ohne Grund. Infrastrukturell als auch kulturell und freizeittechnisch gibt es wohl kaum ein anderes Viertel, das so viel zu bieten hat. Die beliebte "Karli" erreichen Sie in nur 5 Fußminuten und finden hier die optimale Mischung aus Gastronomie und Nahversorgung. Die Mikrolage dieser Wohnung wird Sie also absolut begeistern.
Entfernungen zu:
Park (Clara-Zetkin-Park): 1 km
Straßenbahnhaltestelle: 120 m
Innenstadt: 1,5 km
Schule (Grund- und Sekundarschule): 500 m
Supermarkt: 550 m
Apotheke: 450 m
Restaurants: 400 m
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023