Sofort wohlfühlen: 4-Zi.-EFH mit sonnigem Garten in guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063155
In Barth präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für Freunde eines gesunden und naturnahen Lebensstils. Das 1975 erbaute Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungen.
Die rund 122 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine geräumige Küche gehören ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für ein wunderbares Ambiente sorgt. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie viel weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Hier verschmelzen dank eines ca. 553 m² großen Grundstücks sowie eines Balkons die Grenzen zwischen Innen und Außen. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Spielhaus, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Zuletzt sind ein Carport und 2 Freistellplätze ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung und Feldrandlage von Barth, ideal als Ihr neues Heim
+ Der sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 553 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2023 instandgesetzt
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des großen Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Carport und 2 Freistellplätzen
Lage
Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst mehrere Schulen und Kindergärten (max. 3 km)
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und B105 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023