Solides Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück in Ibbenbüren - Dörenthe
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Objektbeschreibung
Dörenthe – ein Ortsteil der Stadt Ibbenbüren, mit einer idyllischen Umgebung inklusive Dortmund-Ems-Kanal sowie einer großartigen Verkehrsanbindung in Richtung Saerbeck, Münster, Brochterbeck und dem Ibbenbürener Stadtgebiet. Zugleich ist die Autobahn A30 in wenigen Fahrminuten erreichbar. In schöner und familienfreundlicher Siedlungslage bieten wir Ihnen hier ein spannendes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück aus dem Baujahr 1967. Auf ca. 104 m² Wohnfläche ist dort ausreichend Platz für die große Familie. Das Grundstück ist ca. 517 m² groß. Aber schauen wir uns das tolle Haus doch einmal genauer an. Wir stehen vor dem Objekt und blicken links auf die lange Einfahrt. Hier finden Ihre Autos und auch die Autos Ihrer Besucher Platz. Dort links am Haus liegt auch die praktische Kelleraußentreppe. Nun gehen wir am gepflegten Vorgarten vorbei, betreten über eine Stufe die Haustür und stehen in der hellen Diele. Rechts an der Diele liegt das helle Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Darüber freut sich nicht nur Ihr Besuch. Das Gäste-WC und auch das Badezimmer im Obergeschoss wurden 1994 renoviert. Geradeaus an der Diele gibt es ein ca. 15 m² großes Zimmer. Das könnte Ihr Schlafzimmer, das Büro oder auch ein Gästezimmer werden. Oder Sie planen einen Durchbruch zum danebenliegenden Wohnzimmer und machen aus dem ca. 21 m² großen Wohnraum einen ca. 36 m² großen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit ca. 12 m² quadratisch geschnitten, sodass viel Platz für eine große Küchenzeile ist. Außerdem gibt es hier eine Seitentür, die direkt zum Pkw-Stellplatz führt, so kommen die Einkäufe schnell ins Trockene. Von dort gelangen Sie auch in den pflegeleicht mit Rasenfläche angelegten Garten und zur schönen ca. 12 m² großen Terrasse. Mittig im Haus liegt das Treppenhaus, das uns ins Obergeschoss führt. Dort befinden sich drei weitere Räume mit knapp 10 m² bis ca. 17 m² und das Badezimmer. Derzeit ist das Badezimmer nur mit Duschwanne ausgestattet, aber es lässt sich leicht eine zusätzliche Dusche einbauen. Sie sehen, alles in allem ist das ein solides Haus für eine Familie mit Kindern oder mit benötigtem Platz für Homeoffice Büros. Einiges wurde schon renoviert, so gab es 2018 eine neue Gasheizung, neue Kunststofffenster im ganzen Haus und der Balkon wurde saniert und bekam ein neues Geländer. Sie benötigen noch mehr Platz? Dann können wir Ihnen mitteilen, dass das tolle Haus auch noch voll unterkellert ist. Im Keller ist eine große Waschküche mit viel Platz für Waschmaschine, Trockner und die nasse Wäsche und Kellerraum mit viel weiterer Staufläche. Außerdem befindet sich im Keller die Gasheizung.
Lage
Ibbenbüren - Dörenthe liegt direkt am Dortmund-Ems-Kanal und bietet weitere Freizeit - Attraktionen.
So ist Dörenthe bekannt für das "Hockende Weib" im Teutoburger Wald, die Sommerrodelbahn und den Märchenwald.
Sonstiges
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