Sonnige 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Bad Birnbach zu verkaufen - Provisionsfrei-
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wunderschöne sonnige 3,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Galerie-Empore zu Verkaufen. Aufzug vorhanden, somit barrierefrei. Hoher Kniestock erlaubt direkten Zugang und Aussicht zum Fenster. Uneinsehbarer Balkon verspricht absolute Privatssphäre. Raumaufteilung Offener Koch-/Wohn-/Essbereich, 1 Speisekammer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gäste WC, 1 Bad mit Dusche, Bidet, WC, 1 Spitzbodenraum (Galerie) mit viel Stauraum, Waschmaschinenanschluss und Trockner. Ideal als Rückzugsraum, z.B. für Büro, Gästezimmer.
Lage
Ruhige Wohngegend in einer Nebenstraße, dennoch unmittelbar im Zentrum. Fußläufig ist vieles direkt zu erreichen,wie Bäcker, Metzger, Arzt, Physiotherapie, Apotheke, Reformhaus, Gaststätten, Optiker,Bekleidung, Schuhe, Cafe, Eisdiele, Bank, Fußpflege, Kosmetik, Friseur, Rathaus, Schule, Kindergarten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung - Bitte nur interessierte Käufer -
Detailierte Beschreibung
Wunderschöne sonnige 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie Empore. Barrierefreier Zugang, Aufzug vorhanden. Hoher Kniestock erlaubt direkten Zugang und Aussicht zum/am Fenster. Alle Fenster sind mit elektrisch/einstellbaren Rolläden versehen. Der uneinsehbare Balkon verspricht absolute Privatsphäre mit einem traumhaften Ausblick in das hügelige Rottal. Dieser ist zusätzlich mit einem Balkonkraftwerk ausgestattet, daß Ihnen eine hohe Stromkosteneinsparung erbringt.
Der hell durchflutete Wohn-/Essbereich mit hoher Sichtdachstuhlhöhe bringt eine großes Raumvolumen. Alle Räume sind mit hochwertigen Fließenboden verlegt. Die Fußbodenheizung schenkt eine angenehme Raumwärme. Gartenmitbenutzung ist gegeben.
Keller-Tiefgarage
1 Kellerabteil, 1 TG-Platz mit Wallbox, 1 Außenstellplatz
Ortsbeschreibung und Highlight
Ruhige, dennoch zentral gelegene Eigentumswohnung im schönen Rottal, die Toskana Niederbayerns. Hier im Herzen von Bad Birnbach wartet eine wunderschöne Wohnung auf neue Besitzer. Diese ist für Familien genauso lukrativ, wie für Paare, Rentner sowie als Ferienwohnung und ggf. später als Altersruhesitz geeignet.
Bad Birnbach ist bekannt für seine tolle Infrastruktur, das ländliche Bad (Therme), sowie den wunderschönen Golfplatz/ Minigolfplatz vor Ort.
Durch die zentrale Lage der Wohnung lässt sich so gut wie alles autofrei erreichen. Ansonsten gibt es einen kostenfreien Busverkehr, dieser bringt Sie sowohl zum Bahnhof, zu den Einkaufsmärkten und innerhalb des Ortes von A nach B, wohin SIE wollen. Ein absoluter Traum.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend