Sonnige Erdgeschosswohnung am Norder Tor mit großer Terrasse *KfW 40*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung präsentiert Ihnen einen offenen und großzügigen gestalteten Grundriss. Der Wohn- und Essbereich mit Küchennische bietet ausreichend Platz für viele Freunde und eine große Familie, auch eine Büroecke lässt sich hier realisieren. Das angrenzende Schlafzimmer erreichen Sie über den Flur sowie über das Badezimmer. Der HWR sowie eine Garderobennische runden die Wohnung ab. Die Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag Sonne.
Ausgestattet ist diese Wohnung mit einem Vinylboden. Das Badezimmer ist mit Fliesen in einer Größe von 60x60cm ausgestattet.
Ihr Fahrrad können Sie in einem dafür vorgesehenen Schuppen mit eigener Steckdose abstellen.
Ausstattung
+ Erstbezug / Neubau
+ KfW 40
+ provisionsfrei
+ inkl. 1 Außenstellplatz
+ barrierefrei
+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt
+ dreifachverglaste Fenster
+ Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ Südausrichtung
Lage
Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.
Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.
Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.
Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.
Sonstiges
Sonstiges
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Baujahr: 2021
Erstbezug
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9,8 kWh
Energieausweis gültig bis: 14.04.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 34