Spekulativer Neubau an direkt an der A7 in Hildesheim
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier zur Vermietung angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein spekulatives Neubauprojekt. Highlight ist zudem die angestrebte DGNB Platin Zertifizierung.
Geplante Ausstattung:
Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² und 7,5 t Stiellast
Hallenhöhe Max. Lagerhöhe: 10,20 m UKB
Rampentore: 1 x je 1.000 m² mit hydraulischen Überladebrücken
Ebenerdige Tore: 1 x je Mieteinheit (3,70 m H x 4,00 m B)
Stützenraster: 24 m B x 12 m T
Sprinklersystem: FM-Global
Heizung: Gasfreie Beheizung mit Wärmepumpe
Photovoltaik 3,2 MWp
E-Mobilität: vorgerüstet (12x)
Parkplätze: 64
Ausstattung
Stützenraster: 24m B x 12m T / Photovoltaik: 3,2 MWp / E-Mobilität:vorgerüstet
Lage
Die Stadt Hildesheim liegt nahe der Landeshauptstadt Hannover und überzeugt als Wirtschaftsstandort für Unternehmen aus der Logistikbranche. Hildesheim liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen A7 und A49, welche eine schnelle und einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz der gesamten Metropolregion Hannover-Göttingen-Braunschweig-Wolfsburg ermöglichen. Unternehmen haben dadurch die Möglichkeit, ihre Waren und Güter effizient zu transportieren sowie ihre Logistikprozesse zu optimieren. Zusätzlich verfügt Hildesheim über einen Bahnhof, der sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr genutzt wird. Dies erleichtert den Zugang zu nationalen und internationalen Märkten. Die nahegelegenen Häfen sowie der Flughafen Hannover-Langenhagen bieten zudem eine weitere Möglichkeit für den Transport von Gütern.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 37.954,00 m², Gesamtfläche: 42.841,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m