Stilvolle 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche in München Schwabing
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Maisonette-Wohnung im Herzen von München. Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die 4. und 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen. Vier helle, gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei Balkone sind zur Westseite ausgerichtet und laden dazu ein, den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Edles Parkett sorgt für eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die moderne, eingebaute Küche ist funktional gestaltet. Neue Dreifachverglasung sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und reduziert Außenlärm. Diese Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in München. Ideal für Familien oder Paare, die das urbane Leben genießen möchten. Raumaufteilung Gäste-Toilette mit Dusche Großes Wohnzimmer mit dem Parkett und Wandfenster, zwei Eingänge zur Küche schaffen eine offene Atmosphäre und ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen den Räumen. Eingebaute Miele-Küche mit hochwertige Küchenausstattung bietet sowohl Funktionalität als auch Stil. Miele-Geräte sind bekannt für ihre Qualität und Langlebigkeit. Große Terrasse zum Entspannen im Freien. Kinder-/Arbeitszimmer mit Wandfenstern bietet viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Flexibel nutzbar für Kinder oder als Büro. In 2. Stock befindet sich offenes Zimmer ,kann als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Büro genutzt werden. Offenheit schafft ein Gefühl von Weite. Großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Rückzugsort zum Entspannen, der den Wohnkomfort erhöht. Großes Bad mit Badewanne und Dusche bietet sowohl eine Entspannungsmöglichkeit (Badewanne) als auch praktische Lösungen (Dusche), um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Diese Raumaufteilung fördert nicht nur das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, sondern bietet auch ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung der einzelnen Räume.
Lage
Leopoldstraße 169 liegt im Stadtteil Schwabing, einer der bekanntesten und lebhaftesten Gegenden Münchens. Diese Straße ist bekannt für ihre charmante Architektur, ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Geschäften sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Leopoldstraße selbst ist eine der Hauptverkehrsadern in Schwabing und führt direkt zum Englischen Garten, einem der größten Stadtparks der Welt, der sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignet. Außerdem gibt es in der Nähe zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel Museen und Theater. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; mehrere Tram- und Buslinien verkehren in der Umgebung und die U-Bahn-Stationen sind ebenfalls gut erreichbar. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Studenten. Zusammengefasst bietet Leopoldstraße 169 eine zentrale und lebendige Lage in München, die sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke ideal geeignet ist.