Stilvolle, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Loggia und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 15.2.2025 können Sie diese ansprechende und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im 2. Stock liegt. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer - ein Schlafzimmer, sowie einen offenen Wohn-Essbereich - sowie eine Fußbodenheizung. Außerdem besitzt die Wohnung ein großes Bad inkl. Badewanne, einen großzügigen Flur und einen Abstellraum. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die vorhandenen Glas-Schiebefenster der Loggia tragen zusätzlich dazu bei, die Straßengeräusche einzudämmen. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung und müssen mit gemietet werden. Zusätzlich steht ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung, der von außen bequem über einen separaten Fahrstuhl zugänglich ist.
Ausstattung
Die Küche und die Lampen gehören zur Wohnung und verbleiben darin. Sie können von den zukünftigen Mietern uneingeschränkt genutzt werden. Darüber hinaus ist die Übernahme einiger Möbelstücke erforderlich. Dabei handelt es sich um die folgenden Gegenstände: - Ein IKEA PAX Kleiderschrank (2x75 cm mit Schiebetüren, , voll und hochwertig ausgestattet, schwarz) - Ein großer Kühlschrank der Marke Gorenje - Ein Esstisch mit 4 passenden Stühlen und dazu passendes Wandregal - Ein L-förmiges Sofa (grau mit schwarzen Elementen, mit Schlaffunktion) - Balkonmöbel - Badezimmermöbel (Schränke) - Gardinen (IKEA) - Ein Waschmaschinenschrank Der Gesamtpreis für die Übernahme/Abschlag dieser Möbel beträgt 3.000 Euro.
Lage
Das Objekt liegt in einer lebhaften und attraktiven Wohngegend in München Perlach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Buslinien sowie die U-Bahnstation Quiddestraße mit den Linien U5, U7 und U8. Zum Karlsplatz-Stachus sind es ca. 15 Minuten Fahrt. Die Nahversorgung ist erstklassig: Nur zwei Gehminuten entfernt liegt das Life-Einkaufszentrum, das unter anderem Geschäfte wie Aldi, Rewe und DM beherbergt. In etwa fünf Minuten erreichen Sie das PEP Einkaufszentrum, eine moderne Mall mit zahlreichen Shops wie H&M, C&A sowie Peek & Cloppenburg, die keine Wünsche offen lässt. Direkt nebenan entsteht das sogenannte Fritz-District, in dem unter anderem das Headquarter der Bosch Gebäudetechnik angesiedelt ist. Darüber hinaus finden Sie in fußläufiger Umgebung zahlreiche Bäckereien, Restaurants, Cafés, und Ärzte. Auch Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen (v.a. der Ostpark), Reinigungen sowie eine Buchhandlung sind bequem zu erreichen.