Stilvolle Villa mit weitläufigem Garten, Swimmingpool und traumhaftem Blick auf den See
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Villa liegt in Bodman, nur fünf Gehminuten vom See entfernt und in einer begehrten Lage. Das Haus wurde 1963 erbaut und 1997 vollständig saniert und großzügig erweitert, um perfekt auf die Bedürfnisse einer großen Familie abgestimmt zu sein.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes, großes Studio mit hohen Decken und Fenstern bis zur Dachspitze. Eine Empore, die als Hobby- oder Schlafbereich genutzt werden kann, schafft zusätzliche Möglichkeiten. Die drei geräumigen Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die große, überdachte Loggia mit freiem Seeblick ist vom Studio aus zugänglich und bietet einen fantastischen Rückzugsort mit einer wunderbaren Aussicht auf den See.
Das Erdgeschoss besticht durch seinen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einem hellen Schlafzimmer mit Ankleide, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bidet. Die Küche ist offen und großzügig gestaltet.
Im Untergeschoss finden sich ein Pool (4x3 m) mit Massagedüsen und Gegenstromanlage, eine Sauna, zwei Büroräume und sämtliche Funktionsräume. Der Zugang führt direkt in den parkähnlichen Garten mit Teich und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Garagen und ein Carport runden das Angebot ab.
Ausstattung
- Hochwertige Küche
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Parkettboden
- Fliesenböden in den Badezimmern
- Offener Kamin
- Photovoltaik 32*400W
- Sauna
- Schwimmbad (4x3 m) mit Massagedüsen und Gegenstromanlage
- Dusche und WC im UG
- Großer Garten mit Koitech
- Doppelgarage
- Carport
- 2 Stellplätze
Lage
Bodman ist Teil der charmanten Doppelgemeinde Bodman-Ludwigshafen in der westlichen Bodenseeregion und gehört zum Landkreis Konstanz, der sich zwischen den Städten Konstanz, Singen, Engen, Tuttlingen und Überlingen erstreckt. Die Lage in der Dreiländerregion ermöglicht schnelle Verbindungen zu Zürich, Stuttgart und Friedrichshafen. Die Gemeinde überzeugt als Ferienort mit ausgezeichneter Gastronomie, ursprünglicher Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder Wandern.
Der Hafen mit einer schönen Parkanlage, Restaurants und Cafés ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Auch das Strandbad, der Yachthafen und Tennisplätze befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es die Golfplätze in Steißlingen (9 km) und Konstanz-Langenrain (11 km). Supermärkte, Bäckereien, Banken, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind ebenfalls bequem in unmittelbarer Umgebung gelegen.
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung