Stopp: Raus aus der Vermietung - rein ins neue Leben! Kleine ländliche Hofstelle in Gleisberg!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine ehemalige ländliche Hofstelle (jetzt ohne landwirtschaftliche Nutzung), bestehend aus Wohnhaus mit eingeschossigem kleinem Anbau sowie Scheunen- und Wirtschaftsgebäuden.
Die Scheunen- und Wirtschaftsgebäude sind unterhalten, bedürfen jedoch grundsätzlich einer Sanierung und Modernisierung. Das Scheunengebäude hat eine Brutto-Grundfläche von ca. 203 m² und das Seitengebäude von ca. 145 m². Beide Gebäude sind zweigeschossig ausgebildet.
Zwischen Scheunen- und Seitengebäude befindet ein Holzschuppen.
Am Wohnhaus ist ein kleines Gartenhaus angebaut und wird als Partyraum genutzt.
Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 322 m² und die Wohnfläche ca. 169 m².
Die Immobilie wird mit Verkauf frei.
Ein Energieausweis wird eingeholt.
Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gern bei uns!
Ausstattung
Das Wohnhaus ist teilmodernisiert und es erfolgten eine Reihe von Instandsetzungen im Zeitraum 1995 - 1997 in den Bereichen: Dach, Fassade, Sanitär, Fußboden- und Wandbelagsarbeiten, Balkonanbau, Heizungseinbau (Ölheizung), Es ist ein guter baulicher Unterhaltungszustand gegeben. Insbesondere die Räume im Obergeschoss sind umfassend ausgebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad, ein Duschraum, ein HWR sowie ein Heizungs-/Wirtschaftsraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,73 m².
Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer mit Balkon, das Bad, die Küche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein ausgeb. Zimmer im Dachgeschoss. Die Wohnfläche ist ca. 98,38 m².
Lage
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Ortslage Gleisberg, ca. 7 km von Roßwein entfernt.
Im Umfeld befinden sich Naherholungsgebiete, wie der „Zweiniger Grund“ und das „Wolfstal“, ein Freizeit- und Erlebnisbad.
Roßwein hat eine gute infrastrukturelle Anbindung, liegt im Städtedreieck Dresden, Leipzig, Chemnitz. Die Straßenverkehrsanbindung erfolgt über die nahe gelegene A 4 und A 14 sowie die B 175. Busverbindungen in die Regionen des Umfeldes bestehen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen sowie ärztlich-ambulante Einrichtungen sind vorhanden.
Außenanlagen
Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet. Es gibt einen Hausgarten, Rasenfläche, vielfältiger Baum- und Strauchbestand sowie Ziergehölze. Auf der Freisitzfläche können Sie gemütlich Ihren Feierabend genießen!
Sonstiges
Erschließung Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Kraftstrom, Wasser, Kanal, kein Telefonanschluss, Fernsehempfang über SAT-Anlage. Die Immobilie ist mit einer Ölheizung ausgestattet (1995). Ein Erdgasanschluss ist nicht anliegend. Auf dem Grundstück gibt es einen Hausbrunnen. Besichtigungstermin Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend