Teil-Eigennutzung & Kapitalanlage, MFH 9 WE über 900m² inkl. ca. 150m² DG - Ausbaupotenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gelsenkirchen! Gute Kapitalanlage.
Die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt vor!
Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Mit insgesamt 9 großzügigen Wohnungen bietet es vielseitige Möglichkeiten für Investoren; Kapitalanleger und (Teil)Eigennutzer.
Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist eine gesuchte Lage für Gelsenkirchener. Es befindet sich in einer Wohngegend Gelsenkirchens, die eine ideale Balance zwischen Zentralität und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es besonders attraktiv für die Bewohner.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, um von der steigenden Nachfrage in diesem gesuchten Wohnumfeld zu profitieren. Sowohl langfristige Mietrenditen als auch Wertsteigerungspotenzial sind hier vielversprechend.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über dieses exzellente Mehrfamilienhaus zu erzählen.
Ausstattung
Die Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen werden zum Schutz der Mieter nicht veröffentlicht. Alles weitere gerne bei einer persönlichen Besichtigung
Lage
Attraktive Wohnlage in Gelsenkirchen!
Zentral gelegen, trotzdem in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Erholungsparks befinden sich unmittelbar in der Nähe.
Hervorragenden Anbindung an die Autobahn! Haltestellen für Bus und Bahn sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Ebenfalls ein idealer Standort für Familien, denn ein Spielplatz, eine Grundschule und zwei Gymnasien sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben vom Eigentümer. Druckfehler und Irrtümer vorbehalten
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Stichworte
Nutzfläche: 152,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Dachbodenfläche: 152,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet