Tolle 4 Zimmer Eigentumswohnung in Bestlage Burghausen

84489 Burghausen

270.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84489 Burghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
94,5 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4d1021df-9f3d-4264-b466-7994bf0abd1e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
270.000,00 €
Preis pro m²
2.797,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
01.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage. Ein einladendes Fliesenbad, moderne Kunststofffenster und ein stilvoller Vinylboden in Holzoptik warten auf Sie. Die Wohnung besteht aus 4 getrennt begehbaren und großzügigen Zimmern (großes Wohnzimmer, großes Elternschlafzimmer, 1 großes Kinderzimmer und 1 kleineres Kinderzimmer oder Büro), Diele, Küche, Bad und separatem WC.
Die 4 m2 große, süd-östlichen Loggia, ist vom Wohnzimmer aus zentral begehbar.
Darüber hinaus gehören zur Wohnung noch ein verschließbarer Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil (Nr. 78) und machen das Angebot komplett.

Ausstattung

Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen, Fliesenbad mit Steinboden und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC, Vorzimmer mit Fliesen, Zentralheizung, Sprechanlage, Telefon, TV-/Internet-Anschluss, Wäschekeller und Fahrradabstellkeller.

Lage

Burghausen ist ein starker Industriestandort mit einer wunderschönen Altstadt und der längsten Burg der Welt. Gelegen in einer ruhigen Straße, doch nur wenige Schritte von der lebendigen Stadtmitte mit all Ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Spielplätze bietet Ihnen diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum voller Möglichkeiten.

Sonstiges

Charmante 4 Zimmerwohnung !!! Provisionsfrei vom Eigentümer !!!
Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der begehrten Neustadt in Burghausen, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
Auf 95,4 m2 bietet dieses Juwel ein großzügiges Wohnambiente, ergänzt durch eine idyllische Loggia, die zum Verweilen einlädt. Nach einer liebevollen Generalrenovierung im Jahr 2013 präsentiert sich die Wohnung nach wie vor in einem Top-Zustand.
Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet.
Besichtigungstermine Samstag 14.00 - 16.00 nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister