Tolle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von KH-Nord - Ideal für die kleine Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhaus in Bad Kreuznach. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 76 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung.
Nach dem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe, kommt man direkt in das geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich.
Hier haben Sie direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend liegt die Küche.
Über den Flur erreicht man sogleich das Kinderzimmer welches auch als Büro genutzt werden kann und ebenfalls einen Zugang zum Balkon besitzt. Das Schlafzimmer liegt direkt nebenan und bietet ebenfalls ausreichend Platz.
Im modern gehaltenen Badezimmer befindet sich neben der Dusche auch eine Badewanne.
Eine kleine Abstellkammer ermöglicht zusätzlichen Stauraum.
Der Bodenbelag besteht im gesamten Wohnbereich aus hochwertigen Fliesen, die sowohl pflegeleicht als auch strapazierfähig sind.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Bis zu vier Tiefgaragenstellplätze können für je 10.000 Euro pro Wohnung dazu erworben werden.
Die jetzige Mieterin zieht zum 01.11.2024 aus. Dementsprechend kann die Wohnung leer übernommen werden.
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, kann eine Besichtigung nur nach Absprache mit der Mieterin stattfinden.
Insgesamt ist diese Etagenwohnung eine tolle Gelegenheit für alle, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.
Ausstattung
. Dusch-und Wannenbad
. Kellerabteil
. Balkon
. Neue Gasetagenheizung im Jahr 2020 installiert
. Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einem zentralen und ruhigen Stadtgebiet von Bad Kreuznach mit nur 2 Minuten Fußweg zum nächsten Kindergarten sowie 4 Minuten zur nächstgelegenen Grundschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants aber auch die medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel liegen nur knapp 200 m entfernt.
Die Anbindung an die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 5 km welche in nördlicher Richtung nach Koblenz und weiter nach Köln sowie in südlicher Richtung nach Ludwigshafen und weiter nach Karlsruhe führt. Mainz erreichen Sie hierüber bereits in 30-35 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen