Top gepflegt, tolle Lage...

31028 Gronau

289.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31028 Gronau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
276 m2
Wohnfläche
111 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
2e9534c9-1320-4efe-b1cc-8a7c7263afcc
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
289.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-09-19
Aus­stell­datum
20.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte mit Vollkeller Objekt Diese schöne Doppelhaushälfte in Gronau hat etwas, was andere Immobilien nicht haben. Ein sehr gepflegtes Ambiente verbunden mit einer familiengerechten Raumaufteilung. Aufgrund des Baujahres befindet sich die Immobilie energetisch und auch sonst in einem einwandfreien Zustand.

Soll heißen: wenn Sie schnell und ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause beziehen und darin leben möchten, dann schauen Sie sich die Immobilie doch einfach mal genauer an. Allerdings ist das Haus derzeit noch vermietet und wird zum 30. Juni 2025 frei.

Die Doppelhaushälfte finden Sie in einem ruhigen Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ganz in der Nähe vorhanden. Wer mit der Idee spielt, neu zu bauen, der hat mit dieser Immobilie ein vergleichbares Objekt, das man vorzeigen kann.

Haben Sie kein Interesse an viel Gartenarbeit? Auch dann sind Sie hier goldrichtig.

Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit mir auf...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Der aktuell bestehende Mietvertrag läuft am 30.06.2025 aus

4 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC

Lage

Die Kleinstadt Gronau (Leine) liegt im Landkreis Hildesheim und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Leinebergland. In der Stadt Gronau befinden sich Schule, Kindergärten, Sporteinrichtungen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Zur Samtgemeinde Leinebergland gehören folgende Mitgliedsgemeinden: Duingen, Eime und Gronau - jeweils mit den div. Ortsteilen.

Sonstiges

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen