***Top geplegte 2-Zimmerwohnung mit großem Dachboden***
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses im Marientaler Weg 10b in 19205 Roggendorf bietet auf einer gemütlichen Wohnfläche von 48 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine übersichtliche und gut durchdachte Raumaufteilung in ruhiger Umgebung schätzen. Mit ihren zwei Zimmern - einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem Balkon - bietet die Wohnung eine einladende Atmosphäre und genügend Raum für individuelle Gestaltung.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem gepflegten Grundstück, das von Grünflächen umgeben ist und den Bewohnern die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ein gemeinschaftlicher Gartenbereich schafft zusätzliche Lebensqualität und lädt zur Erholung ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz und einen Fahrradschuppen, was den Alltag angenehm erleichtert.
Die Lage in Roggendorf punktet durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und eine dennoch gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Hier erleben Sie naturnahes Wohnen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Stadt Gadebusch mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Lübeck und Schwerin sind in etwa 30 Minuten erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht.
Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die die Ruhe und Idylle des Landlebens schätzen und ein gepflegtes Zuhause mit geringem Pflegeaufwand suchen. Die gut geschnittene Wohnfläche bietet ausreichend Platz und dennoch eine gewisse Leichtigkeit im Alltag - perfekt für all jene, die ein gemütliches und privates Wohnen bevorzugen.
Ausstattung
Raumaufteilung und Ausstattung:
-Wohnfläche: ca. 48 m²
-Zimmer: 2 Zimmer plus ausgebauten Dachboden
-Wohnzimmer mit offener Küche und Balkonzugang: Der helle Wohnbereich ist modern gestaltet und verfügt über eine offene Küche, die fließend in den Wohnraum übergeht. Hier finden Sie genug Platz für gemütliche Wohn- und Essmöbel. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
-Schlafzimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.
-Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
-Eingangsbereich: Ein geräumiger Flur mit einer Dachbodenluke, die Ihnen Zugang zum ausgebauten Dachboden ermöglicht.
-Dachboden: Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Arbeitszimmer, Stauraum oder Jugendzimmer - hier haben Sie viele Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten.
Zusätzliche Merkmale:
Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus.
Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen: Ein Fahrradschuppen steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet sicheren Platz für Fahrräder und Kinderwagen.
Lage
Diese charmante Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend, die durch ihre ländliche Idylle und ihre gute Anbindung überzeugt. Die Straße selbst ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine einladende und sichere Umgebung für Familien bieten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ein Hermes Paketshop sowie ein Minimarkt sind beide bequem zu Fuß in ca. fünf Minuten erreichbar. Für den täglichen Einkauf ist also bestens gesorgt. Der nahegelegene Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen, sodass die Bewohner die Natur genießen können, ohne weit reisen zu müssen.
Für das leibliche Wohl sorgt das Restaurant Hänsel, das ebenfalls nur etwa fünf Gehminuten entfernt ist. Hier kann man lokale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre genießen. Suchen Sie nach Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste, bietet sich das Landhotel Hänsel in der unmittelbaren Nähe an.
Medizinische Versorgung wird durch die Praxis von Dr. Rappenberg sichergestellt, die in etwa sechs Minuten Fußweg erreicht werden kann. Ein Bildungszentrum für die jüngeren Familienmitglieder befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und ist fußläufig erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste Autobahnanbindung ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Pendelwege erheblich verkürzt. Der nächstgelegene internationale Flughafen Lübeck Blankensee befindet sich etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt, sodass auch internationale Reisen problemlos möglich sind.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden, wodurch sichergestellt ist, dass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Die Gegend ist besonders familienfreundlich, mit einem hohen Anteil an jungen Bewohnern und einer kinderfreundlichen Umgebung, in der sich Ihre Kinder sicher und wohlfühlen können. Zudem gibt es in der Nähe Spielplätze, die Kinderherzen höher schlagen lassen.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre naturnahe Lage und die vielen praktischen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre gute Erreichbarkeit und die sichere, einladende Nachbarschaft. Hier finden Familien und Ruhe suchende gleichermaßen ein ideales Zuhause.
Sonstiges
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert