Top Grundstück in Bernau bei Berlin nur 5 Minuten Fußweg zur S2 und Regionalbahn nach Berlin
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück- bestehend aus 2 Flurstücken- in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und Stadtzentrum von Bernau bei Berlin, nahe dem beliebten Wohngebiet Bernau-Nibelungen.
Die beiden Flurstücke haben eine Größe von ca. 330 und 603 m². Das Haus mit einer Grundfläche von ca. 130 m² steht auf beiden Flurstücken.
Das Grundstück ist erschlossen und eignet sich ideal für einen Neubau von einem Mehrfamilienhaus oder ein bis zwei Einfamilienhäusern.
Das Grundstück
- Grundstücksnutzung: Wohnen
- bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
- Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
Ausstattung
Auf dem Grundstück steht ein unterkellertes Haus Baujahr 1973, welches bedingt durch Nässe und damit verbundenen hohen Sanierungskosten, als Abriss einzuschätzen ist. Aus diesem Grund wurde kein Energieausweis in Auftrag gegeben. Das Haus wurde mit einer Ölheizung betrieben, die jedoch aktuell nicht mehr in Betrieb ist.
Lage
In Bernau mit seinen Ortsteilen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Dienstleistungsangebot, sämtliche Ärzte, diverse Krankenhäuser in der näheren Umgebung, sowie Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen / Gymnasien und viele Freizeiteinrichtungen. Das Immanuel Herzzentrum Brandenburg ist von der hier angebotenen Immobilie ca. 1,8 km entfernt und den Bahnhof Bernau mit der S-Bahnlinie - S2 oder der Regionalbahn kann man nach ca. 650 m zu Fuß erreichen. Die beliebte Bahnhofspassage ist fußläufig nur 400 m entfernt.
In der letzten Jahren entwickelte sich die Region um Bernau zu einem sehr gefragten Wohnort u.a. für viele Familien mit Kindern, die ihrer Arbeit in der Hauptstadt nachgehen, aber gern im Grünen wohnen möchten. Die schöne Umgebung ist geprägt von Seen und Wäldern mit vielen gut ausgebauten Radwegen.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. - Werte.