Traumgrundstück mit Projekt "Elbchalet 1.0" in idyllischer Lage mit Blick zur Elbe
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Objektbeschreibung
Direkt am Elbradweg in idyllischer und ruhiger Naturlage in der wunderschönen Elbregion wartet ein Traumgrundstück auf Sie. Das Flurstück mit einer Größe von ca. 1.180 m² weist ein ebenes Gelände auf. Es hat eine rechteckähnliche Grundstücksform und besteht aus zwei Flurstücken.
Es liegt in erster Reihe direkt am Elbradweg, welcher zugleich in diesem Abschnitt die Ortsstraße darstellt und mit den Grundmedien Wasser, Strom sowie Telekom erschlossen sowie an das öffentliche Abwassernetz angebunden ist.
Das nahe Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern in ortstypischer Bauweise.
Der geplante und bisher durch die Gemeinde bestätigte Bebauungsplan lässt eine 1 - 1,5 geschossige Bebauung zu.
Projekt-Planung:
Es liegt ein attraktives Projekt zur Bebauung des Grundstückes mit einem Architektenhaus "Elbchalet 1.0" vor. Die Baugenehmigung liegt vor. Das besondere Projekt zeichnet sich durch sehr großzügig gestaltete Räume, einer kompletten Fensterfront im Erdgeschoss und großen Fensterelementen im Obergeschoss aus, die eine optimale Lichtdurchflutung zulassen und den herrlichen Ausblick vom Obergeschoss zur Elbe und deren Niederungen ermöglichen.
Der Grundriss lässt keine Wünsche offen. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleide und exklusives Bad mit Ausblick als auch die sich direkt an das Haus anschließende Doppelgarage mit begrüntem Dach, machen das Projekt vielleicht zu Ihrem neuen zu Hause.
Gesamtwohnfläche: 147,30 m²
+ zuzüglich 21,32 m² Terrasse im Erdgeschoss
+ 25,50 m² Balkon im Obergeschoss
+ 43,30 m² Garage
Lage
Nieschütz ist ein ostelbischer Ortsteil der Gemeinde Diera-Zehren im Landkreis Meißen. Der Ort liegt ca. 11 km nördlich von Meißen an einem großen Elbbogen an der rechten Elbseite. Am östlichen Ortsrand schließt sich der Golkwald an. Neben dem bekannten Elbradweg gibt es viele weitere touristische Angebote. Die typischen Weinhanglagen, der Göhrischfelsen und der Golkwald laden Wanderer und Radfahrer zum Verweilen ein. Im Ortsteil Nieschütz leben ca. 600 Einwohner. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und ein kleines Ladengeschäft für Waren des täglichen Bedarfs. Im nahegelegenen Ort Zadel befindet sich eine Grundschule mit neuer Sporthalle, Gymnasien sind in Meißen und Riesa vorhanden. Kindergarten und Kindergrippe sind direkt in Nieschütz. Die Verkehrsgesellschaft bedient zwei Buslinien nach Nieschütz. Die Stadt Meißen ist in 12 Autominuten erreichbar. Von hier fährt die S-Bahn halbstündlich nach Dresden. Mit dem Auto sind es nach Dresden-Zentrum (36 km) 40 Minuten, zum Dresden- Flughafen (36 km) 40 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.