Traumhafte 2-Raum-Wohnung Erstbezug mit moderner Ausstattung und Einbauküche
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage liegt im zentrumsnahen Stadtteil Magdeburg-
Leipziger Straße.
Dieses grundlegend in 2024 modernisierte und renovierte
Gebäude entspricht einem hohen Baustandard.
Die Wohneinheit zeichnet sich durch ein modernes Wohngefühl
aus, das durch wohlüberlegte und ansprechende Grundrisse
einen ansprechenden Wohnkomfort gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch helle, großzügig geschnittene
Räume mit einer hochwertigen Innenausstattung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal,
sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und
unkompliziert erreichen können. Auch die Anbindung an die
wichtigsten Verkehrsstraßen besteht in unmittelbarer Nähe, so
dass eine schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele ermöglicht.
Sonstiges:
Bei der Sanierung ist ein energetisches Sanierungskonzept
umgesetzt worden:
- 16 cm Außendämmung,
- neue Heizungsanlage mit
Brennwerttechnik,
- 20 cm Dachdämmung,
- gedämmte Kellerdecke,
- dreifachverglasten Fenster
Ausstattung
Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf einem
großzügigen Balkon.
Badezimmer: Ausgestattet mit einer fast ebenerdigen Dusche für
höchstem Komfort und maßgefertigten Waschtischschränken
Küche: Hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten
Fußboden: hochwertiger Holzboden in den Wohnbereichen und
hochwertige Fliesen im Badezimmer
Lichtspots
Glattputzwände
Keller: Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil.
Lage
Der Stadtteil Leipziger Straße in Magdeburg steht für städtische
Vielfalt und Entwicklungsdynamik. Gelegen in unmittelbarer Nähe
zum Stadtzentrum stellt dieser Stadtteil eine lebenswerte
Atmosphäre dar. Die Vielfältigkeit dieser Wohnumgebung zeigt
sich in seinem bunten Mix von kulturellen Einrichtungen ,
vielseitiger Gastronomie und einer lebendigen Gemeinschaft.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr
tägliches Wohl sorgen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls
bequem erreichbar, was diese Lage besonders für Familien
attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges
Für die Anmietung einer Wohnung benötigen wir folgende
Unterlagen von Ihnen:
1. ausgefüllte Mieterselbstauskunft
2. Einkommensnachweise der letzten drei Monate
3. aktuelle Vorvermieterbescheinigung
4. Identitätsnachweis
Mit herzlichen Grüßen
Stichworte
Gesamtfläche: 67,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1