Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und großem Balkon

07551 Gera

69.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07551 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,1 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2be127ea-4455-44c0-b59d-6921b883de27
Kauf­preis
69.000,00 €
Preis pro m²
1.299,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.44 kWhm2a
Gültig bis
2031-03-30
Aus­stell­datum
31.03.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete und freundliche Dachgeschosswohnung bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Auf insgesamt 53 Quadratmetern erwartet Sie ein optimal geschnittener Wohnraum, der mit seinen Südfenstern den ganzen Tag über für eine angenehme Helligkeit sorgt. Die Wohnung besteht aus zwei gemütlichen Zimmern, die vielfältig genutzt werden können. Der großzügige Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. An der Decke und Dachschräge des Badezimmers befinden sich Echtholzpaneele. Weiterhin ist, außer im Bad, ein Boden aus französischer Seekiefer verlegt. Dieser ist unbehandelt. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss, der sich in einem gemeinschaftlich genutzten Raum befindet. Hier besteht auch die Möglichkeit zum Wäschetrocknen.
Raumaufteilung Der Flur ist klein und zweckmäßig und bietet Platz für die Garderobe und einen Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in jeden einzelnen Raum.

Lage

Dank der idealen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: zu Fuß - 250 Meter
Ärztehaus: zu Fuß - 350 Meter
Haltestellen für Straßenbahn und Bus: zu Fuß - 400 Meter
Bahnhof: zu Fuß - 600 Meter

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Kontaktaufnahme über das Kontaktformular melde ich mich bei Ihnen, um Ihnen ggf. weitere Bilder zur Verfügung zu stellen bzw. um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend