Traumhafte Doppelhaushälfte mit viel Platz in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Genießen Sie unseren besonderen Service. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den Link zur 3D-Besichtigung zur Verfügung.
Suchen Sie eine gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz und zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten?
Dann haben wir das Richtige für Sie: Eine moderne und großzügige Immobilie, die 2008 im charmanten Oftersheim in der Nachbarschaft von Schwetzingen erbaut wurde.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügigen Räume und die Möglichkeit, im Keller eine eigene kleine Wohneinheit mit Küche zu schaffen - ideal für Gäste oder eine separate Nutzung.
Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine angenehme Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Das Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss lädt das gemütliche Wohnzimmer mit großen Fenstern zu entspannten Stunden ein.
Beheizt wird die Immobilie durch eine elektrische Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Das Haus verfügt zudem über eine Gästetoilette im Erdgeschoss sowie drei großzügige Badezimmer im Keller, Ober- und Dachgeschoss.
Vor allem das zusätzliche Badezimmer im Keller bietet Ihnen Flexibilität.
Im Außenbereich steht neben dem Haus viel Platz zum Parken zur Verfügung. Eine Garage wäre ebenfalls möglich. Der pflegeleichte Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, bietet Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen. Das 238 m² große Grundstück garantiert Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser gepflegten Doppelhaushälfte.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause präsentieren zu dürfen!
Ausstattung
-Große Küche mit Einbauschränken und hochwertigen Geräten
-Pflegeleichter Gartenbereich
-Möglichkeit, eine große zusätzliche Terrasse hinter dem Haus zu gestalten
-Balkon im Dachgeschoss
-Elektrische Fußbodenheizung
-Stellplätze vor oder neben dem Haus
-Bau einer Garage möglich
-Doppelt verglaste Kunststofffenster
-Alle Rollläden elektrisch bedienbar
-Hochwertige Bauqualität mit modernen elektrischen Installationen
Lage
Oftersheim ist eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, gelegen in unmittelbarer Nähe zu Schwetzingen und Heidelberg. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet Oftersheim eine ruhige, aber dennoch lebendige Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur auszeichnet.
Es bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B36 und B535 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe in kurzer Zeit erreichbar, was Oftersheim zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Zudem ist die Gemeinde gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Der Bahnhof in Oftersheim bietet direkte Verbindungen nach Schwetzingen, Mannheim und Heidelberg, während zahlreiche Buslinien die umliegenden Orte und Städte erschließen.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Oftersheim und dem benachbarten Schwetzingen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Fachgeschäfte und Drogerien sind bequem erreichbar, während Schwetzingen mit seinem breiten Angebot an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen eine zusätzliche Bereicherung darstellt.
Familienfreundlich zeigt sich Oftersheim auch durch seine umfassende Versorgung mit Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung gewährleisten eine hochwertige Bildungsinfrastruktur. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Natur, einschließlich des Hardtwaldes, vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Sportaktivitäten im Freien.
Die Gemeinde Oftersheim verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Zentren und einer hervorragenden Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber macht.
Sonstiges
Sonstiges
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( bitte mit Adresse und Telefonnummer und idealerweise Hinweis zu Ihrer Erreichbarkeit)
Ihr direkten Ansprechpartner sind:
Herr Alexander Beetz Tel.:07253-982915
Herr Luca Knaup Tel.:0176-80090500
Kaufpreis: 799.000,- Euro
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Käufer-Provision 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom effektiven Kaufpreis verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Beetz Immobilien, Alexander Beetz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar