Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderbare Erdgeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: ein durchdachtes Raumkonzept und eine idyllische Außenfläche zur eigenen Nutzung.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller des Hauses verfügt außerdem über einen Fahrradraum, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher und trocken abstellen können. Ein Gemeinschaftswaschraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was Ihnen den Komfort eines eigenen Waschplatzes ohne den Platzverlust in der Wohnung bietet.
Ausstattung
Das Haus wurde in den Jahren 2012 und 2013 umfangreich modernisiert und saniert. Dabei wurde besonders Wert auf eine effiziente Dämmung gelegt, was die Energiekosten enorm reduziert.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle weiteren Räume zentral erschließt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die an den kleinen Garten anschließt und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Organisation.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bad Sobernheim, einer charmanten Kurstadt an der Nahe. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot, von Wanderungen im nahegelegenen Soonwald bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Die Wohnung ist leer und kann ab sofort bezogen werden.
Sonstiges
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein neues Zuhause in Bad Sobernheim zu finden.
Diese Eigentumswohnung erwerben Sie für 195.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2013, modernisiert