Traumhaftes Baugrundstück in exklusiver Lage mit unverbaubarem Panoramablick in Fürth Ritzmannshof
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Objektbeschreibung
Dieses durch uns exklusiv angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 703 m² und befindet sich in Bestlage von Fürth Ritzmannshof. Um mehr Flexibilität zu bieten, verkaufen wir das Grundstück auch in zwei separaten Teilen. Jeder Teil wird eine Fläche von ca. 350 m² umfassen und bietet so die ideale Grundlage für zwei benachbarte Bauprojekte.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Ob als Einzelkäufer oder als Teil einer Gemeinschaft - das Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Bauvorhaben zu realisieren.
Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplans und auch nicht in einem in Aufstellung befindlichen Plan. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Es ist noch nicht erschlossen, jedoch können alle notwendigen Erschließungen problemlos über die Straße erfolgen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, sich an den privaten Kanal anzuschließen.
Das Grundstück müsste vor dem Kauf noch vermessen werden, was zusätzlichen Freiraum bei der genauen Aufteilung bietet.
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Fragen zur Teilung oder Bebauung zu klären.
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhige Wohnsiedlung im Fürther Stadtteil Ritzmannshof, in dritter Reihe zum Main-Donau-Kanal.
Die Lage besticht vor allem durch einen ländlichen Charme und gediegenen Dorfcharakter.
Umgeben von vielen Feldern, nahe des Kanals, der Regnitz und der Zenn können Sie hier Ihren Alltag mit der wunderschönen Natur verbinden und Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen schnell und bequem, erreichen können. Busverbindungen sind in Ritzmannshof ebenfalls vorhanden.
Ritzmannshof bietet sich auf Grund seiner südlichen Lage u. a. auch für Pendler Richtung Erlangen oder Herzogenaurach an.