Traumhaftes EFH in idyllischer Feldrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, das alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens in sich vereint. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 erbaut und besticht durch seine exklusive Lage am Feldrand, die absolute Ruhe und Privatsphäre verspricht.
Das Haus beeindruckt mit klaren Linien, einer zeitgemäßen Gestaltung und entspricht dem Energiestandard KW 50.
Durch großzügige Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 Meter bietet das Haus ein luftiges Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Für eine komfortable Ausstattung sorgt eine Lüftungsanlage für frische Luft zu jeder Zeit, während eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung und Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
Das Haus ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter ein Lan-Netzwerk und Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine Wasserenthärtungsanlage für optimale Wasserqualität.
Das Haus ist auch für das Alter geeignet, dank eines Schlafzimmers, einem Ankleidezimmer und eines Badezimmers im Erdgeschoss, das den Komfort und die Sicherheit im Alltag erhöht, weiter haben wir die Küche mit großer Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein zweites Bad, der Technik- und Hauswirtschaftsraum, das den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Die Bodenbeläge aus Vinyl und großformatigen Fliesen (80 x 80 cm) verleihen den Räumen ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild.
Eine übergroße Garage mit Sektionaltor, auch für ein Wohnmobil geeignet und integrierter Werkstatt bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobby.
Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Lebensstil inmitten einer naturnahen Umgebung zu genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Gaszentralheizung mit Solaranlage
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Erhöhte Raumhöhe von 2,75 Meter
Enthärtungsanlage für Brauchwasser
Glasfaseranschluss
Lan-Netzwerk
Übergroße Garage mit Werkstatt
Bodenbeläge aus Vinyl und hochwertigen Fliesen (80 x 80 cm)
Lage
Schwegenheim mit ca. 3.100 Einwohnern gehört zum Landkreis Germersheim. Zusammen mit fünf weiteren umliegenden Gemeinden ist Schwegenheim Teil der Verbandsgemeinde Lingenfeld. Die Städte Speyer, Germersheim, Neustadt und Landau sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die A 65 liegt in unmittelbarer Nähe.
Weiter Informationen unter: www.schwegenheim.de oder www.vb-lingenfeld.de
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen