Traumhaftes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung an der Grenze zu Berlin-Lichtenrade
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - traumhaftes Domizil mit viel Platz!
Das gepflegte und hochwertig ausgestattete Architektenhaus wurde ca. 2000 erbaut und ist mit seinem blau-lasierten Tonziegeldach bereits von außen ein echter Blickfang. Die Eigentümer haben die Immobilie in 2018 im Innenbereich umfassend modernisiert, so dass sich das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss bieten mit insgesamt ca. 178,45 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer, Masterbad, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer und Küche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Marken-Einbauküche inkl. Weinkühlschrank ist im Kaufpreis inbegriffen. Sowohl der Balkon als auch die große Terrasse sind ideal nach Süden ausgerichtet. Der beheizte Keller ist mit einer Deckenhöhe von ca. 2,37 Meter vielfältig nutzbar. Hier gibt es neben einem Hauswirtschaftraum noch drei weitere Räume sowie eine Trockensauna mit angeschlossenem Nassbereich.
Der hochwertige Vinylboden von Vorwerk sieht nicht nur schick aus, sondern ist auch pflegeleicht und äußerst strapazierfähig. Die komfortable Fußbodenheizung in allen Etagen sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wärme im ganzen Haus.
Der große Garten in Südausrichtung ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen einladenden Außenbereich mit einem Gartenhaus inkl. Whirlpool von Villeroy & Boch und einer kleinen Bar. Eine Doppelgarage mit vorgelagertem Doppel-Carport bietet Platz für insgesamt 4 Fahrzeuge, die Toreinfahrt und die Garage lassen sich bequem per Fernbedienung öffnen.
Lage
Blankenfelde-Mahlow liegt im Norden des Landkreises Teltow-Fläming und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im südlichen Umland der Hauptstadt. Die Gemeinde reicht vom südlichen Berliner Stadtrand bis zum Rangsdorfer See. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im begehrten Ortsteil Waldblick nur ca. 300 Meter von der Stadtgrenze Berlin-Lichtenrade entfernt. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus idyllischem, familienfreundlichem Wohnen in grüner und ruhiger Lage in Verbindung mit direkter Anbindung an Berlin und allen Vorzügen einer Großstadt.
Durch den stetigen Bevölkerungszuwachs in den letzten zwei Dekaden ist eine hervorragende Infrastruktur in der Gemeinde entstanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Gastronomieangebote sowie verschiedene Kitas und Schulen sind im Ort als auch im angrenzenden Berlin-Lichtenrade vorhanden. Die grüne Umgebung und der nicht weit entfernte Rangsdorfer See bieten umfangreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die nächste Bushaltestelle der Linie 797 ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den S-Bhf. Mahlow. Mit der S2 gelangt man von hier in nur ca. 30 Minuten zum Potsdamer Platz. Über den Berliner Ring (A10) und die Bundesstraße 96 ist auch mit dem Auto eine hervorragende Anbindung nach Berlin und in das Berliner Umland gewährleistet.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen