Traumhaus in Spitalhof großzügige Moderne Villa über 400 qm Nutzfläche und Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett kernsaniert. Angefangen von der Grundrissgestaltung bis hin zu der Elektrik, Bäder, Böden usw.
Das Erdgeschoss mit ca.118 qm ist aufgeteilt in Wohnen/Essen mit Küche, Gäste-WC, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Im Obergeschoss mit ca. 83 qm befinden sich noch mal zwei großzügige Schlafzimmer, sowie ein Masterbad. Das eine Schlafzimmer bietet auch eine sehr schöne uneinsehbare Dachterrasse.
Im Dachgeschoss mit ca. 87 qm befindet sich eine wunderschöne Einliegerwohnung, bestehend aus Küche, Wohnen Essen und Schlafen sowie ein Badezimmer.
Die Immobilie wird noch von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache verfügbar!
Ausstattung
- EG ca. 118 qm zzgl. Terrasse mit ca. 30 qm
- OG ca. 83 qm zzgl. Dachterrasse mit ca. 25 qm
- DG als Einliegerwohnung mit ca. 87 qm
- reine Wohnfläche Eg, OG, DG ca. 288 qm Plus ca. 55 qm Terrasse
- zzgl. Keller ca. 90 qm
- Doppelgarage
- Carport
- große Terrasse im Erdgeschoss
- Terrasse im OG
- Raffstore (elektrisch) im gesamten Haus
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Paketböden Eiche
- Einliegerwohnung mit Vinylböden.
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße Ingolstadt-Spitalhof.
Sonstiges
Sonstiges
Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung durch die Immobilienagentur Buchenau wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Buchenau es zu einem wirksamen Notariellen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss Provision/Maklercourtage an die Immobilien Buchenau zu bezahlen.
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 1,79 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
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Stichworte
Nutzfläche: 119,53 m², Gesamtfläche: 408,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung