Über den Dächern der Stadt: Ihr neues Zuhause im 12. Stock mit Panoramablick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062553
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah zeigt sich die Wohnlage, sodass Sie von wenig bis gar keiner Geräuschbelastung und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.
Damit Sie die Wohnung des 13-stöckigen Mehrparteienhauses erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 12. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf ca. 87 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare oder auch eine kleine Familie. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche und eine Abstellkammer umfasst. Ebenfalls sorgt ein großes und separates Kellerabteil für weitere Nutzfläche.
Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bieten hier die 2 Balkone. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Keller. Zuletzt kann eine Garage zzgl. 20.000€ erworben werden und vervollständigt dieses Angebot. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 459€.
Ausstattung
+ Die Wohnung befindet sich in idealer Lage zwischen dem Olympiaeinkaufszentrum mit über 100 Geschäften und dem Olympiapark, U3 und U1 sind fußläufig erreichbar, und auch eine Stadtbibliothek sowie das Mona Einkaufszentrum sind in der Nähe
+ Hohes Maß an Erholung dank 2 Balkone
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet ein großer separater Keller
Lage
Erleben Sie naturnahes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung! Die Wohnanlage bietet nicht nur eine idyllische Lage mit zahlreichen Spielplätzen, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen für alle Altersstufen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn gewährleistet.
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 13 Etagen