Über den Dächern von Sindelfingen - großzügige Dachterrassen-Wohnung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung mit viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für sich und Ihre Familie?
Sie möchten gerne in einer ruhigen Wohngegend aber dennoch zentral wohnen?
Eine Dachterrasse mit Panoramablick war schon immer Ihr Traum?
Dann sind Sie hier richtig!
Hereinspaziert!
Das Gebäude ist Baujahr 1977 und die Wohnung zum Teil renovierbedürftig.
Mit dem Aufzug fahren Sie in das 3. Obergeschoss und von dort noch ein paar Stufen zur Wohnung, die sich im 4. OG befindet. Hier sind Sie völlig ungestört. Sie betreten die Wohnung und befinden sich gleich im Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Danach kommen Sie in den offen gestalteten, sehr hellen Wohn- Essbereich. Hier stehen Ihnen ca. 58 m² zur Verfügung und aufgrund der großen Fensterfronten haben Sie außergewöhnlich viel Lichteinfall, was ein sehr ansprechendes Ambiente schafft. Vom Wohn-/Essbereich können Sie die Dachterrasse betreten und den Panoramablick so richtig genießen.
Die abgeschlossene Küche, vom Essplatz aus begehbar, ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Nun wenden wir uns dem hinteren Bereich der Wohnung zu. Vom Flur betreten Sie rechts ein großzügiges Elternschlafzimmer, von dort gelangen Sie in ein modernes, helles Badezimmer mit großer Dusche. Ein zweites Bad mit Wanne sorgt für einen staufreien Morgen. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich ein weiteres Zimmer. Dieses hat einen Zugang zu einer kleinen Terrasse in Ostausrichtung mit Blick auf den Eichholzwald. Auf der linken Seite gibt es zwei weitere helle Zimmer mit Blick jeweils auf die Terrasse in Westausrichtung.
Eine Abstellkammer und ein Einbauschrank im Flur runden den durchwegs positiven Eindruck ab.
Selbstverständlich steht Ihnen auch ein geräumiger Kellerraum mit Licht und Strom zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist abgeschlossen und mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und genießen Sie den persönlichen Rundgang durch die Wohnung und erleben Sie den außergewöhnlichen Panoramablick selbst.
Ausstattung
- großzügige Dachterrasse in Ost-, Süd- und Westausrichtung
- Einbauküche
- 2 Bäder - 1 Tageslichtbad mit Dusche, 1 innenliegendes Bad mit Wanne (jeweils mit Waschmaschinenanschluss
- 1 Gäste-WC mit Fenster
- 1 WC (neben Bad mit Wanne), welches als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss genutzt wurde
- abschließbarer Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus
- großzügiger Kellerraum mit Licht und Strom
- Fahrradkeller und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung
Lage
Sindelfingen ist eine Stadt in der es sich gut leben lässt - umgeben von grüner Natur und doch mit städtischem Flair. Diese Dachterrassenwohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Ortsteil "Hinterweil" und in unmittelbarer Nähe zum Park "Eichholzwald".
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie Realschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Stadt Sindelfingen ist Träger von insgesamt 17 Schulen (sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen, drei Realschulen, vier Gymnasien und ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ) mit Förderschwerpunkt Lernen.
Diverse Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von dort haben Sie Anschluss an die S-Bahnen in Maichingen, Böblingen und Vaihingen sowie zu den Eichholz Täler.
Zur Uni in Stuttgart sind Sie mit dem Bus in ca. 20 Fahrminuten.
Ansonsten zeichnet sich Sindelfingen durch ein vielfältiges kulinarisches, kulturelles und sportliches Angebot aus.
Sonstiges
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Um Ihre Anfrage direkt bearbeiten und beantworten zu können, benötigen wir bitte Ihre Zustimmung zur Provisionsvereinbarung laut § 656a BGB (Textformerfordernis)
Bitte senden Sie uns diese zu.