Übersee - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit großem Süd-Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete Wohnung in der ersten Etage mit Südwestausrichtung. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im Ortzentrum von Übersee. Sie besteht aus drei sonnigen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Der überdachte, große Süd-Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Stellplätze (1x überdachter Carportstellplatz, 1x unüberdachter Stellplatz) und ein großer, eigener Kellerraum mit 17 qm. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen und die verkehrsgünstige Lage der Wohnung runden das Angebot ab. Die Fotos der Wohnung stammen aus der Zeit der Fertigstellung (Zimmertüren sind weiß), da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.
Ausstattung
- großzügiger, überdachter Südbalkon (9 qm) - 17qm eigener Kelleranteil - neue Einbauküche mit No-Frost-Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Pyrolyse-Backofen, leistungsfähigem Dunstabzug und Arbeitsbeleuchtung - hochwertiger und dennoch pflegeleichter Vinylboden in heller Eichenoptik - angenehmes Raumklima durch steuerbare Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - teilweise bodentiefe Fenster - optimaler Schallschutz durch 3-fach verglaste Fenster(-türen) - stilvolle Bad- und WC-Ausstattung mit edlen, anthraziten Fliesen - großzügige, begehbare Dusche (1 x 1,40 m), Handtuchtrockner und Doppelwaschbecken im Bad - weiteres Waschbecken im separaten WC - Beleuchtung mit Deckenspots (Gang & Bad) - Oventrop Wohnungsstation für sofortige Warmwasserverfügbarkeit - straßenseitig elektrische Rollläden in Schlaf- und Arbeitszimmer - eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller - Entsalzungsanlage gegen Kalk - energiesparender KfW 55-Standard mit umweltfreundlicher Pelletsheizung
Lage
Übersee liegt zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen. Die Wohnung liegt absolut zentral im Ortszentrum von Übersee! Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Edeka, etc.), Gastronomie, Bank, Kitas, Grundschule und Kirchen fußläufig. Für Pendler ideal gelegen! Entfernungen: Bahnhof: ca. 550 m/ fußläufig 7 min München: ca. 94 km Rosenheim: ca. 38 km Salzburg: ca. 56 km Chiemsee: ca. 3 km
Sonstiges
Es werden ausschließlich aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt. Bitte keine Haustiere. Bitte keine Anfragen von Maklern, die Wohnung steht nicht zum Verkauf.