Und wieder ein modernes Wohnprojekt von Ferrer & Partner
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Mundelsheim! Diese einladende Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² auf einem Grundstück von 439 m² bietet Ihnen dieses Zuhause genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die einen perfekten Raum für Erholung und Entspannung bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und schafft eine behagliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung und verfügt über eine moderne Dusche, eine separate Badewanne sowie ein Fenster, das für frische Luft sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher und Freunde. Genießen Sie den Komfort einer gehobenen Ausstattung mit stilvollen Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Fliesen sind besonders hygienisch und wasserabweisend, während Laminat eine warme Ausstrahlung bietet und gleichzeitig strapazierfähig ist.
Die Bauweise des Hauses orientiert sich an den neuesten Standards der Energieeffizienz: Mit einem Energietyp KFW55 und als Niedrigenergiehaus profitieren Sie von niedrigen Heizkosten sowie einem umweltfreundlichen Lebensstil. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und kühle Räume im Sommer - ganz ohne fossile Brennstoffe. Dies bedeutet nicht nur einen Beitrag zum Klimaschutz, sondern auch weniger Sorgen um steigende Energiekosten.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören:
- Eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizientes Heizen gewährleistet.
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen.
- Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in allen Räumen.
- Alle Fenster sind dreifach verglast mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit.
- Die Deckenhöhe von 2,75 m lässt die Räume luftig wirken und trägt zur offenen Wohnatmosphäre bei.
- Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause sowohl gesund als auch nachhaltig ist.
- Bei der Bemusterung haben Sie die Möglichkeit, Materialien aus unserem umfangreichen Sortiment auszuwählen - gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack!
-inkl. Maler- u. Spachtelarbeiten
-inkl. Bodenbeläge
-inkl. Wärmepumpe
-inkl. Fußbodenheizung
-inkl. Be-u-Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-inkl. Rollläden
-inkl. Bodenplatte
-KfW möglich
-QNG möglich
-Grundrissänderungen möglich
-Grundstück provisionspflichtig
-zzgl. Baunebenkosten von ca. 60.000,-EUR
-zzgl. PV-Anlagenpflicht
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie nicht nur maximale Kostenersparnis, sondern auch Unterstützung bei wichtigen Installationen wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Während Sie den Trockenbau und Estrich selbst in die Hand nehmen können, kümmern wir uns um die professionelle Umsetzung der anspruchsvollen Bereiche. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen effektiv umzusetzen und dabei Zeit sowie Geld zu sparen.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten! Lassen Sie sich von uns unterstützen oder verwirklichen Sie Ihr Projekt eigenständig mit unserer professionellen Anleitung. Vertrauen Sie auf allkauf - wir stehen Ihnen zur Seite!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie