Vermietete 4 Zimmer Wohnung mit Südbalkon - nahe Universität
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung - in direkter Nähe zum Volkspark Potsdam. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und komplett sanierten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das tagesbelichtete Bad ist mit Badewanne ausgestattet und hell gefliest. Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon.
Die monatliche Mieteinnahme netto/kalt beträgt zur Zeit 652,87 Euro (zzgl. Betriebs- und Heizkosten in Höhe von insgesamt 193 Euro monatlich). Die letzte Mieterhöhung fand zum 31.08.2023 statt.
Das monatliche Wohngeld beträgt 377,65 Euro inkl. 73,88 Euro Instandhaltungsrücklage.
Ausstattung
4 Zimmer
Einbauküche
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Moderne Sanitärobjekte mit Fliesenböden
Balkon, Kelleranteil
Gemeinschafts-Trockenraum
Gemeinschafts-Fahrradkeller
Gegensprechanlage
gepflegte Außenanlagen
Stellplätze sind ausreichend vorhanden
Lage
Potsdam, Landeshauptstadt und Kulturstadt von internationalem Rang, ist auch als Wissenschaftsstandort bekannt und beliebt.
Neben drei Hochschulen haben zahllose außeruniversitäre Forschungseinrichtungen hier ihren Sitz. Hauptstandortvorteil ist die Nähe zu Berlin.
Der Potsdamer Stadtteil Bornstedt ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung. Der Volkspark Potsdam (ehem. BUGA-Park) befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein. Hier wohnt man grün und mittendrin: Das Wohngebiet im Bornstedter Feld grenzt direkt an den Remisepark des Volksparks Potsdam nördlich des Stadtzentrums.
Ein hoher Freizeitwert und eine optimale Nahversorgung - hier kommen alle Vorzüge zusammen. In direkter Nähe finden Sie ein vielfältiges Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs: wie Kitas, modernes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bio-Company, Sparkasse, Drogeriemarkt. Bis zur Entspannung im Grünen sind es nur wenige Schritte: Ob tägliche Jogging - oder Hunderunde im Volkspark, Radtouren im waldreichen Umland oder Spaziergänge entlang des Jungfernsees zum Neuen Garten - die Wohnlage bietet all diese Möglichkeiten u.v.m.
Mit ÖPNV erreichen Sie:
Potsdam Hauptbahnhof in ca. 18 min. (Bus 604 / Tram 92)
Potsdam Innenstadt in ca. 15 min. (Tram 96)
Flughafen BER in ca. 55 min. (Bus 638 und/oder M36) mit dem Auto in ca. 30 min.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1999