Vermietete Eigentumswohnung als solide Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine fest vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem 5 Parteienhaus in Bochum-Wattenscheid. Das Gebäude wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand.
Die ca. 44,01 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4286,52EUR
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 393-029 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
- Kunststofffenster
- Keller
- Bad mit Fenster
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Wattenscheid Leithe mit idealer Anbindung an ÖPNV und Fernverkehr. So ist die Autobahnauffahrt der A40 mit dem Auto in 5-10 Minuten erreichbar und auch der Wattenscheider Bahnhof nur 10 Minuten Fußweg entfernt.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und Bankfilialen befinden sich im nahen Umkreis.
Des Weiteren bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, ein Einkaufszentrum, Wattenscheider Innenstadt) für den täglichen Bedarf in nächster Nähe, sowie ausreichend Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus.
Spaziermöglichkeiten und Fahrradwege zu Ausflugszielen, wie z. B. zum Revierpark Nienhausen oder dem Lohrheidestadion sind hier ausreichend vorhanden.
Weiterhin gelangen Sie in ca. 15 Minuten zu dem neu errichteten Radweg (Erzbahntrasse) des Bochumer Westparks, der mit seinen vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.
Sonstiges
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen