Vermietete Investmentoption nahe der Schlossstraße
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese klassische Berliner Altbauwohnung befindet sich im
Hochparterre eines im Jahre 1924 errichteten Mehrfamilienhauses,
welches 2022 komplett saniert wurde. Über das großzügige
Treppenhaus gelangen Sie direkt in die helle Drei-Zimmer-Wohnung,
die perfekt für Familien, Paare oder Investoren ist. Das Herz der
Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich. Dunkle Parkettböden
und geräumige Zimmer verleihen der Wohnung ihren
besonderen Charme. Dadurch das die Wohnung über 3 Zimmer
verfügt, bietet sie ausreichend Raum für eine Familie, sich zu
entfalten oder die Möglichkeit für einen separaten Büroraum.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die großzügige
Wohnküche, die Platz für Tisch und die ganze Familie bietet
Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil
Steglitz - zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Die Immobilie
befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage im Bezirk Steglitz
in einer relativ ruhigen Straße nahe der Einkaufsmeile
Schloßstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gehobene
Eigentumswohnanlagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés
erreichen Sie bequem in der nur wenige Gehminuten entfernten
Schloßstraße. Neben Kindergärten befinden sich auch Grund???und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe im Bezirk
Steglitz und Dahlem. Über die Grunewaldstraße oder die
Stadtautobahn, haben Sie eine optimale Anbindung an die Berliner
Innenstadt. Der Botanische Garten, die Domäne Dahlem und der
Grunewald sind beliebte Naherholungsmöglichkeiten in dieser
Region.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin