VH3864 Beheizbare Halle mit Büro-, Sozial- und Freifläche / ca. 10 km westlich Regensburg
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich gut gelegen ca. 10 km westlich von Regensburg. Es besteht eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8. Ein Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe.
Das eingezäunte Gewerbeanwesen wird mit ölbefeuerten Heizlüftern beheizt und mit Kameras überwacht. Der Außenbereich ist gepflastert und kann mit LKWs umfahren werden. Es wurde ständig instandgehalten. Ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich.
Die Halle mit Betonboden hat im eingeschossigen Bereich eine Höhe von ca. 8,50 m UKB und im zweigeschossigen Bereich eine Höhe von ca. 5,20 m UKB. Die Beleuchtung erfolgt über LED-Lichtbänder. Ein modernes Regalsystem und Kommissionieranlage sind ebenso wie zwei Lastenaufzüge mit je 3 t vorhanden. Die Belieferung erfolgt über eine überdachte Rampe mit 16 Toren sowie ein ebenerdiges Tor.
Vor der Halle befinden sich ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze.
Ausstattung
Lage: ca. 10 km westlich Regensburg
Mietpreis: EUR 59.507,-
Nebenkosten: auf Anfrage
Fläche: ca. 17.722 m²
Grundstück: ca. 33.413 m²
Baujahr: 2000
Kaution: EUR 178.521,-
Bezug: 01.12.2024
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 8,50 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: ausreichend
Stellplatzpreis: auf Anfrage
Lastenaufzug: ja
Tragkraft Lastenaufzug: 3000
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Hochregallager
Zustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Rampe: ja
Lage
ca. 10 km westlich Regensburg
Sonstiges
Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Lagerfläche: 17.722,00 m², Nutzfläche: 17.722,00 m², Gesamtfläche: 33.413,00 m², Freifläche: 15.691,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .3, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 100 Sonstiges: EDV-Verkabelung