Viel Platz und toller Ausblick!
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In einer sehr gepflegten Wohnanlage, in der überwiegend Eigentümer wohnen, befindet sich diese Wohnung. Das gesamte Objekt wurde seit der Fertigstellung 1970 laufend in einem guten Zustand erhalten, notwendige Sanierungen wurden zeitgemäß durchgeführt. Daher genießt es in der Umgebung einen guten Ruf und die modern aufgeteilten Wohnungen waren schon immer sehr begehrt!
Alle notwendigen Arbeiten außerhalb der Wohnung wie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege sind zu Ihrem Vorteil vergeben, die Kosten dafür sind bereits in den Nebenkosten-Vorauszahlungen enthalten, wie natürlich auch die Kosten für den Personenaufzug bis vor Ihre Wohnungstür.
Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage, am Ende des Komplexes. Somit haben Sie jeweils nur eine Wohnung neben bzw. unter sich.
Die Raumaufteilung ist besonders in Anbetracht des Baujahres sehr großzügig und eignet sich sowohl für Familien als auch für Homeoffice-Tätigkeiten. Das Wohnzimmer verfügt über sehr einen großen Balkon zur Süd-Ostseite mit Blick auf den Teutoburger Wald und in die Senne. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine eigene Loggia, ebenfalls mit dem Fernblick Richtung Süd-Ost.
Die Wohnung liegt als einzige Wohnung am Ende eines Laubengangs, so dass Sie vor Ihrer Wohnungstür keinen weiteren Personenverkehr haben.
Die Küche verfügt über Fenster zur Nord-Westseite, das ungewöhnlich große Kinderzimmer hat zwei Fenster in beide Richtungen
Wichtig:
Die gesamte Wohnung ist grundlegend saniert. Alte Bodenbeläge wurden entfernt, moderne zeitgemäße Bodenbeläge sind nun verlegt. Ebenso wurden das Bad und die Küche saniert.
Die vorhandene noch junge Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Geräten (überwiegend von Miele) können Sie wahlweise erwerben oder mieten.
Die Wohnung ist bezugsfertig, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Lage
In der fußläufigen Umgebung finden Sie viele Vorteile und Annehmlichkeiten. So sind in wenigen Minuten die Sparkasse, Supermarkt, Arzt, Bushaltestelle, Kindergarten und Spazierwege erreichbar, die Grundschule ist fußläufig nur 10 Minuten entfernt und Gesamtschulen sowie Gymnasien erreichen Ihre Kinder mittels Bus- und Straßenbahn in einer überschaubaren Zeit in Brackwede, Senne oder Sennestadt.
Die A 2 und die A 33 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht, so dass Sie eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz vorfinden. Das Bielefelder Zentrum ist mit der Straßenbahnlinie 1 oder mit dem PKW ebenfalls schnell erreicht.
Zu ausgedehnten Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten lädt der Teutoburger Wald direkt vor der Haustür ein oder Sie nutzen das gut ausgebaute Radwegenetz für Ihre Ausflüge in die Senne.
Ein oder zwei PKW-Parkplätze finden Sie in der unmittelbaren Umgebung an der Straße oder Sie mieten diese über die Hausgemeinschaft separat an.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für die Absprache von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter
034722/30083
gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich
Montag bis Freitag von 9:00 bis 19:00 Uhr
Samstag von 9:00 bis 15:00 Uhr
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister