VORDERER WESTEN! - EINE SÜßE WOHNUNG ZUM VERLIEBEN - PREISREDUKTION IM ENDSPURT.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kassel vereint auf einzigartige Weise urbanen Komfort mit einer Oase der Ruhe. Trotz ihrer zentralen Lage, eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, strahlt die Wohnung eine bemerkenswerte Idylle aus. Sobald man die Schwelle überschreitet, entfaltet sich ein Gefühl von Geborgenheit und Entspannung, das den hektischen Alltag draußen vergessen lässt. Der kleine, gepflegte Garten vor der Haustür bietet einen besonderen Rückzugsort - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Grillabende im Grünen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Innenstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und einer direkten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt alles, was Sie benötigen, in greifbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig ein ruhiges Zuhause suchen. Ob als eigenes Zuhause oder als Investition - für Kapitalanleger bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein rentables Objekt in Bestlage zu investieren. Ein kleines, feines Zuhause, das den Charme und die Vorzüge Kassels in sich vereint.
Ausstattung
Sie fügt sich nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre Wohnideen frei entfalten können. Ob gemütliche Leseecke, ein Home-Office oder großzügiger Wohnbereich - hier haben Sie alle Freiheiten.
Ein besonderes Highlight ist der Blick aus den Fenstern: Direkt ins Grüne, umgeben von Natur, sorgt dieser Ausblick für ein Gefühl der Ruhe und Gelassenheit. Über ein kleines Tor gelangen Sie zur idyllischen Wohnung, die bereits beim Betreten durch ihre Atmosphäre ein wahres Heimgefühl vermittelt.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Vorderen Westen von Kassel, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Charme und einer unverwechselbaren Atmosphäre. Umgeben von prachtvollen, historischen Gebäuden, die dem Viertel seinen romantischen Charakter verleihen, fühlen Sie sich sofort in eine Welt voller Eleganz und Stil versetzt. Die Nachbarschaft strahlt eine gehobene, kultivierte Lebensart aus, die sowohl Vielfalt als auch Gemütlichkeit bietet. In dieser prestigeträchtigen Ecke Kassels lässt es sich hervorragend leben - ein Ort, der jeden Tag zum Wohlfühlen einlädt.
Sonstiges
Sonstiges
Sonstige Angaben:
Die Wohnung bietet dank ihrer idyllischen Lage im Vorderen Westen Kassels ein einmaliges Wohngefühl in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, und der vielfältigen Raumgestaltungsmöglichkeiten ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl. Der Blick ins Grüne und der Zugang über ein kleines Tor sorgen für ein charmantes, heimeliges Ambiente. Hier vereint sich historischer Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein kleines Refugium in bester Lage, das Ruhe und städtische Eleganz perfekt kombiniert.
Für Kapitalanleger:
Soll-Miete kalt: ca. 620€ mtl.
Hausverwaltung: 35€ netto
Rücklagen: 40 mtl.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00