Wassersleben Natur-Residens 4 Zimmer
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung hat einen geräumigen Eingangsbereich mit Abgang zum Gäste-WC, Gästezimmer, Bürozimmer, Schlafzimmer und einer offenen Wohnküche. Von der Einbauküche geht ein 3 m2 großer Hauswirtschaftsraum ab, der die Küche erweitert. Das Wohnzimmer grenzt an die offene Küche.
Steht man im Wohnzimmer und Wohnküche, genießt man einen herrlichen Blick in den großen wunderschönen angelegten Park.
Die Küche mit den wandmontierten Hochschränken im Flur, Badezimmern und Schlafzimmern sind, im aufeinander abgestimmten, minimalistischen Design der dänischen Firma Invita.
Im Hauswirtschaftsraum ist Regale eingerichtet und Strom- und Wasseranschlüßen.
Die Wohnung befindet sich am nördlichen Ende des Gebäudes mit direkter Sonneneinstrahlung morgens und abends. In den wärmeren Nachmittagsstunden bleibt die Wohnung trotz Sonnenscheins angenehm kühl. Ein Teil der Fenster blicken direkt in den grünen parkähnlichen Garten, mit Strand und Förde im Hintergrund. Insgesamt hat sie 10 Fenster im Westen, Norden und Osten, inklusive 8 hohen Fenster, und damit ein helles Licht den gesamten Tag über.
Die Wohnung verfügt über zwei sonnige, große Balkone.
Bad mit Dusche und einer Gäste-WC. Die volleingerichtete Küche hat Spülbecken, Backofen, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl/Gefrier-Kombination..
Flur, Badezimmer, GästeWC und Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Modernes Laminat in allen anderen Räumen.
Im 2021 wurde 12 wandmontierten Hochschränken in der Wohnung eingebaut mit folgender Verteilung:
Flur 1
Badezimmer 1 (+ 2 Halbhohe)
Gästezimmer 4
Schlafzimmer 6
Die HWR/Abstellraum ist effektiv mit Regalen, Waschmaschine- und Microwelle-Anschlüsse eingerichtet.
Personenaufzug und breite barrierefreie Türen.
Zusätzlich wird in der Tiefgarage einen Stellplatz und auch ein Depotraum von 5 m2 in mit abschließbarer Stahltür für 120 € monatlich angeboten. Der Stelplatz ist mit der E-Auto-Ladestation ABB Terra AC ausgestattet.
Dieser Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Keine Haustierhaltung.
Die wurde im 2019 fertiggebaut und hat eine gehobene Ausstattung.
Das Gebäude wird von Haus & Grund verwaltet.
Energieausweis B zeigt einen Endverbrauch von 71,5 KW. Energieträger ist Fernwärme.
Lage
Die Etage-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blickrichtung in den Park und zur Förde. Neben dem überdachten Hauseingang befindet sich ein abschließbarer Fahrradschuppen.
Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus 3 Eingängen mit insgesamt 22 Wohnungen und einem etwa 17.000 m2 großen Park.
Die Bewohner sind in der Regel mittleren Alters von 50 bis 75 Jahren, die gerne in einer modernen und gut gestalteten Wohnung wohnen und eine wunderschöne Umgebung, gesunde, angenehme Seeluft, effiziente Infrastruktur, eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten und naturnahen Aktivitäten genießen möchten.
Die Buslinien 1, 2 und 7 sind fußläufig zu erreichen.
Aus diesen Gründen ist der Stadtteil bei Senioren sehr beliebt. Hier wohnen keine Kinder.
Sonstiges
Sonstiges
Sie können auf Youtube mehrere Videos über Wassersleben Natur-Residens anschauen.
https://www.youtube.com/watch?v=7O-QI053GiA
https://www.youtube.com/watch?v=nLSKAgGoY5g
https://www.youtube.com/watch?v=yLeIscGVb-s
Besichtigungstermine
Sonntag Nachmittag 1 Dezember
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung