Wohnen in großzügigem 4-Zimmer-Altbau dicht Fehrbelliner Platz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss Vorderhaus eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1918.
Im Jahre 2021 wurden der Innenhof komplett neu angelegt, die Fassaden überarbeitet und das Haus um einen Aufzug ergänzt. Das Haus besteht derzeit aus 17 Wohnungen, die sich auf das Vorderhaus und die beiden Seitenflügel verteilen.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, wird aber in den nächsten Jahren ausgebaut und dabei in 2 Wohnungen umgewandelt.
Dementsprechend wird es in den kommenden 2 Jahren zu Bautätigkeiten kommen.
Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgen über moderne Fernwärme.
Ausstattung
Diese 4-Zimmer-Altbauwohnung ist wie folgt beschrieben aufgeteilt:
Diele, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großem, nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, helles und großzügiges Esszimmer, Abstellraum- und Vorratskammer, Wohnküche.
Alle Räume verfügen über den originalen Parkett- bzw. Dielenboden, auch die originalen Stuckaturen sind noch vorhanden. Die originalen Holz-Doppelkasten-Fenster sind vor etwa 4 Jahren gegen Isolierglasfenster ausgetauscht worden
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, es besteht Renovierung- und Modernisierungsbedarf bei Bad, Küche und Innenausstattung.
Lage
Der Jessel-Kiez, zentral in Wilmersdorf gelegen, ist ein idyllisches Quartier, welches sich rund um den Leon-Jessel-Platz in einer verkehrsberuhigte Zone etabliert hat.
Alle Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Umgebung ebenso wie eine große Anzahl an Restaurants, Cafés und sogar eine bekannte Eisdiele.
Grünflächen, Spielplätze, Schulen und Kindertagesstätten ergänzen die nur erstklassig zu nennende Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: www.dewag.de/datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2021