Wohnen und Leben in attraktiver Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie in attraktiver Wohnlage? Sie wollen möglichst schnell einziehen und Ihr Eigenheim genießen können? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie:
Der Ursprung dieser Immobilie geht auf das Jahr 1930 zurück. In diesem Zeitraum wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet. In den vergangenen 20 Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen und das Objekt entsprechend aufgewertet und stetig gepflegt.
Der Grundriss ist praktikabel und modern gestaltet:
Das Erdgeschoss empfängt Sie zunächst über einen Windfang und den Flur, ehe Sie die Gäste-Toilette, die Küche, sowie den großzügigen und ansprechenden Wohn- und Essbereich betreten können.
Das erste Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen und bietet daher zahlreiche Stellmöglichkeiten. Hier sind neben insgesamt drei (Schlaf-)Zimmern auch das moderne Badezimmer zu finden.
Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer installiert, das aktuell als Büro seine Verwendung findet.
Das Untergeschoss besteht aus der integrierten Einzelgarage, dem Heiz- und Waschraum, sowie einem Naturkeller.
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Ausstattung
Vor ca. 20 Jahren wurden die Fenster durch dreifach isolierverglaste Fenster ersetzt. Im Erdgeschoss wurde sogar auf Sicherheitsglas Wert gelegt. Die Bodenbeläge wurden zu diesem Zeitpunkt ebenfalls erneuert, sodass heute neben dem Parkettboden im Wohnbereich, Laminat im Obergeschoss vorzufinden ist.
Im Jahr 2014 wurde zunächst das Gäste-WC modernisiert, ehe 2016 das heute äußerst ansprechende Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und neuen Sanitärgegenständen ausgestattet wurde. In diesem Zusammenhang wurde auch eine Fußbodenheizung im Bad installiert.
Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Entkalkungsanlage ist ebenfalls vorhanden.
Ihr Auto findet in der Garage im Untergeschoss seinen Platz und die Terrasse im Erdgeschoss lädt in den anstehenden Frühjahrs- und Sommermonaten zum Verweilen und Grillen ein.
Das Grundstück mit insgesamt 729 m² rundet das Immobilienangebot schließlich ab.
Lage
Ihr potenzielles Eigenheim befindet sich in begehrter Lage von Bad Saulgau.
Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Saulgau betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag.
Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln.
Sonstiges
Sonstiges
Raiffeisenbank Bad Saulgau eG
Hauptstraße 115
88348 Bad Saulgau
Tel.: 07581 5083-0
Fax: 07581 5083-33
E-Mail: [email protected]
Vertreten durch den Vorstand:
Thomas Dannegger, Florian Stark
[URL="https://www.rb-bad-saulgau.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen_osogs.html"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016