Wohnen und Leben in Halstenbek

25469 Halstenbek

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25469 Halstenbek
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a13679b2-9a68-4049-b24a-0515e33ee5d8
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.925,- €
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
129 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-03-08
Aus­stell­datum
08.03.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972 und liegt im 2. Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung und einen Keller, sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine ideale Wohnung für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut geschnittenen Wohnung sind.

Lage

Wohnungen in diesem Stadtteil Halstenbeks bieten ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Flächen und Parks aus und verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.

Die Stadt Halstenbek liegt im Südwesten von Schleswig-Holstein und grenzt direkt an die Metropole Hamburg. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Hamburger Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind in der Stadt vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Die Region um Halstenbek zeichnet sich durch ihre Nähe zur Lüneburger Heide und den Elbmarschen aus. Naturbegeisterte finden hier vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Erholen. Die Nähe zur Elbe bietet zudem maritime Flair und Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Insgesamt vereint die Region ländliche Idylle mit städtischem Leben und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher.

Sonstiges

Sonstiges Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Es fällt keine Mietercourtage an.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1