Wohnen wie im Haus, erste Reihe Rheinblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gehoben ausgestattete Wohnung im Projekt „Wohnen am Fluss“ besticht durch ihre direkte Lage in der ersten Reihe zum Rhein mit direktem Blick über die Rheinschleife und den Park. Ein weiteres Highlight ist die private, ca. 50 m² große Loggia auf der Südseite mit überdachter Holzterrasse und der ca. 100 m² große Garten mit Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite. Bodentiefe Panorama Fensterfronten auf 3 Seiten durchfluten die Wohnung bei jedem Wetter mit Licht. Ein Zugang zu den Gärten ist von jedem Raum, inklusive Büro/Kinderzimmer gegeben. Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkettboden, Videosprechanlage, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien und natürlich High-Speed-Glasfaseranschluss ausgestattet. Die moderne Küche besticht durch Ihre große Kochinsel und hochwertige Elektrogeräte, inklusive Dampfgarer, zweitem Backofen mit Mikrowelle und Herd mit Muldenlüfter. Das Design der Küche wird im direkt angrenzenden Abstellraum weitergeführt. Das großzügige Masterbad verfügt über 2 Wachbecken, Dusche und Badewanne sowie einen direkten Zugang zum Garten. Eine weitere Dusche befindet sich im Gästebad. Aktuell werden die Parkanlagen direkt vor der Wohnung fertiggestellt. Ein zusätzlicher Außenparkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden.
Ausstattung
Eichenparkett, Küche, 2 Bäder, 2 Terrassen
Lage
Die Dom- und Kaiserstadt Speyer mit einer Einwohnerzahl von über 50.000 liegt verkehrsgünstig im Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit direktem Anschluss an die A61. Über die B9 ist man in 20 Minuten in Ludwigshafen und Mannheim. Auch Heidelberg, Karlsruhe und Frankfurt sind schnell mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der Freizeitwert und die kulturelle Vielfalt in Speyer sind hoch. Die bedeutendste Sehenswürdigkeit ist der Dom, das größte romanische Bauwerk der Welt, welches 1981 in das UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen wurde. Ob flanieren an der Rheinpromenade, bummeln über den Wochenmarkt, durch die historische Altstadt oder die Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants – Speyer hat für jeden etwas zu bieten. Alle Attraktionen, auch das Sea-Life und Technik-Museum, sind fußläufig in wenigen Minuten von der Wohnung aus zu erreichen. Durch seine Lage im Oberrheingraben gehört Speyer zu den wärmsten und niederschlagsärmsten Gebieten Deutschlands. Das milde Klima, die einzigartige Lage am Rhein sowie die besondere Atmosphäre der Stadt machen Speyer zu einem Urlaubsort mit mediterranem Flair und hoher Lebensqualität. Wer sich sportlich betätigen möchte, kommt in Speyer nicht zu kurz. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- und Amateursportlern zur Auswahl. Die Stadt genießt übrigens als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf aufgrund ihres breit gefächerten Bildungsspektrums sowie des Sitzes der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland.