Wohnetage mit 3 Wohnungen (1 x einziehen, 2 x vermieten)

72379 Hechingen

258.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72379 Hechingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
6,5
Wohnfläche
131 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
66604cec-1f44-4f38-bbeb-044f45c584d0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
258.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Gemeinsam verkauft wird eine 1 ½-Zimmer-Wohnung (ca. 22 m², vermietet), eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 36 m², vermietet) und eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m², unvermietet).

Die Immobilie ist außerordentlich flexibel. Je nach Bedarf können Sie die Immobilie komplett selbst nutzen oder nur in Teilen.

Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nachbarschaft Parkmöglichkeiten zu erwerben (Einzelgarage 15.000,00 €, Pkw-Stellplätze jeweils 4.000,00 €).

Ausstattung

Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik, Bj. 2014), Öl-Lagerung in Stahltank, Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden, neuwertige Bäder in weiß (siehe Bild 3), 3 Einbauküchen mit elektrischen Geräten, überwiegend Parkett- und Fliesenböden, 2 Balkone mit schöner Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne.

Lage

Die Stadt Hechingen hat ca. 19.500 Einwohner. Die Immobilie liegt am westlichen Stadtrand mit kurzen Wegen zur Natur, zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen (Hallen-Freibad, Golfplatz etc.). Es besteht eine gute Infrastruktur und erstklassige Verkehrsanbindung an die B27. Die Wohnetage ist im 1. Obergeschoss des 9-Familienhauses.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2