Wunderschönes Architektenhaus mit großem Grundstück zentral in Lengerich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem wunderschönen, einmaligen Architektenhaus in zentraler Lage von Lengerich!
Auf einem insgesamt ca. 1.600 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m².
Das im Jahr 1974 erbaute Haus wurde in den Jahren 2014 und 2021 im Erdgeschoss aufwendig saniert, unter anderem:
- Größtenteils neue Fenster (EG und OG)
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Bad und WC
- Terrasse (Bodenbeläge)
- Außenwanddämmung zur Gartenseite
Das Haus besticht durch eine sehr offene Bauweise. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zum Garten haben.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche.
Das Obergeschoss teilt sich auf in zwei großzügig und individuell geschnittene Zimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer. Hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, da diese Räume noch renoviert werden müssen. Ob Büro, Gästezimmer oder ein weiteres Schlafzimmer - gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen.
Auch der Vorgarten wurde bisher noch nicht vollständig fertiggestellt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ihn nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Haus verfügt über zwei geschlossene Parkgaragen sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Besonders hervorzuheben ist die Grundstücksgröße, die es Ihnen ermöglicht, das Grundstück zu teilen und ein weiteres Haus zu errichten.
Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Haus eine hohe Lebensqualität, verbunden mit der Möglichkeit, vieles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und das in einer angenehmen, zentralen Siedlungslage in Lengerich.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
+++ Baujahr 1974
+++ Saniert und modernisiert 2014 und 2021
+++ ca. 252 m² Wohnfläche
+++ ca. 1600 m² Eigentumsgrundstück
+++ offene Bauweise
+++ 2 Parkgaragen
+++ Fußbodenheizung
+++ hochwertige Ausstattung
+++ lichtdurchflutete Räume
+++ moderner Kamin
+++ einzigartige Architektur
+++ u.v.m.
Lage
Lengerich ist eine Kleinstadt mit ca. 23.000 Einwohnern, von wo aus man relativ schnell und nahliegende größere Stadt wie Münster und Osnabrück gelangt.
Lengerich ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.
Lengerich hat für jeden etwas zu bieten. Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes mit den Seen und Wallhecken alles dabei: Ob Wandern, Pilgern, Radfahren, Nordic Walking oder ganz einfach Landschaft und Kultur genießen und die Seele baumeln lassen - gestalten Sie Ihre Freizeit in Lengerich ganz individuell!
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1