Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² vereint stilvolles Wohnen mit moderner Ausstattung und einem hervorragenden Raumklima. Genießen Sie von dem großzügigen Balkon bereits ab morgens die Sonnenstunden und den Bergblick.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz, die Elektrik wurde komplett erneuert, und die Wände wurden frisch verputzt. Besonders hervorzuheben ist der Einsatz von hochwertigem Rotkalk ab der Hälfte der Wandflächen, was nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt.
Die moderne, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und fügt sich perfekt in den offenen Wohnbereich ein.
Die dreifach verglasten Fenster (erneuert 2014/2015) garantieren optimale Wärme- und Schallisolierung. Darüber hinaus wurde ebenfalls 2014/2015 die Fassade erneuert und eine umfassende Dachdämmung installiert, die den Energieverbrauch reduziert.
Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend instand gehalten. Der Autoaufzug und die dazugehörige Technik wurde bereits saniert. Die Heizung wurde ebenfalls 2018 erneuert. Alle wesentlichen Arbeiten am Gebäude wurden bereits erledigt, sodass keine großen Investitionen anstehen.
Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Sie bietet Ihnen eine ruhige und behagliche Atmosphäre mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Ziehen Sie einfach ein - hier steht nichts mehr an!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaufpreis Wohnung: 186.900,00 € + Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 € = Gesamtkaufpreis 206.900,00 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Lindenberg im Allgäu, einer charmanten Kleinstadt, die für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von malerischer Natur und den sanften Hügeln des Allgäus bietet Lindenberg sowohl Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
Lindenberg besticht durch seine gute Verkehrsanbindung: Die nahegelegene B 308 und B 12 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Lindau am Bodensee oder Kempten im Allgäu. Zudem sind der Bodensee und die österreichische Grenze in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Wander- und Radwege beginnen quasi vor der Haustür, und die umliegenden Berge laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die berühmten Allgäuer Seen sind nicht weit entfernt und bieten im Sommer wunderbare Bade- und Erholungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an das städtische Leben - perfekt für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,85 m², Bundesland: Bayern