Zentrale Tiefgaragenstellplätze in Mitte
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
.2 Einzelparker in Tiefgarage
.Höhe bis maximal 2 m
.Größe: 5,20 m x 2,50 m
.Barrierefreier Zugang über die drei Aufzüge der Gebäude oder Zugang über privates Treppenhaus
.Moderne Lüftungsanlage für trockene Stellplätze
.Wohngeld ca.39 EUR /Monat (ab dem 01.01.2025 ca. 37 EUR / Monat)
.Zwei Reinigungen pro Jahr sind im Wohngeld enthalten
.Stellplätze sind vermietet, Nr. 110 ist zum 31.11.2024 gekündigt
.Die Kündigungsfrist beträgt 4 Wochen
.Möglichkeit für Ladestation auf eigene Kosten besteht
.Kaufpreis je Stellplatz 40.000 EUR
Lage
Die hier angebotenen Stellplätze befinden sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt, an der Grenze zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Sie sind nur einen Katzensprung vom Kiez am berühmten Oranienplatz entfernt und auch zum Spreeufer mit seinen neuen Medienstandorten ist es nicht weit. Der heutige Engeldamm war einst die Uferstraße des 1852 als Wasserweg eröffneten Luisenstädtischen Kanals, der später zugeschüttet und zur Gartenanlage umgestaltet wurde. Bis 1989 verlief hier die Berliner Mauer. Heute hat sich diese Gegend zu einer beliebten Wohnlage entwickelt. Die Verkehrsanbindung ist mit den U-Bahnstationen Heinrich-Heine-Straße und Moritz Platz (U8) und zahlreichen Buslinien hervorragend. Durch die Nähe zum Ostbahnhof sind Sie auch direkt an den Fernverkehr angeschlossen. Am fußläufig zu erreichenden Oranienplatz sowie in der Oranienstraße im Szene-Bezirk Kreuzberg, können Sie die vielen Cafés und Restaurants mit kulinarischen Köstlichkeiten aller Länder genießen. Auch die bedeutendsten touristischen Sehenswürdigkeiten Berlins sind von hier aus gut zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Berlin