ZENTRUMSNAH - Reihenendhaus mit Garten und Ausbaupotential in Bexbach!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen Wohnqualität auf zwei Ebenen. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über zusätzliches Ausbaupotential. Die gemütliche Terrasse und der eingefriedete Garten, in der sich auch die freistehende Garage befindet, laden zum Verweilen ein. Das Reihenendhaus ist bereits leerstehend und wartet auf einen neuen Eigentümer - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Das solide und massiv gebaute Einfamilienhaus hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- Küche (Durchgangszimmer) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
- großes Wohn- Esszimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Gästezimmer
- Speicher mit 43 m² Ausbaupotential
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizraum
- Waschküche
- Kellerräume (teilweise beheizt)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von Bexbach, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In der Umgebung finden sich Schulen, Spielplätze und zahlreiche Sportstätten, die das familiäre Leben bereichern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell im Stadtzentrum fußläufig erreichbar, das zudem über einen Zugbahnhof verfügt, was eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Diese zentrale Lage vereint Komfort und Flexibilität für alle Bewohner.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 550.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Modernisierungen:
- überwiegend doppelt-verglaste Kunststofffenster 2002
- Gas-Zentralheizung 2002
- Warmwasserboiler 2021
- mehrere Stellplätze vor dem Haus
- elektrisches Hoftor vor der Zufahrt in den Garten
- Gasherdanschluss in der Küche
- Sonnenmarkise über der Terrasse
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 5.50