Zuhause im Herzen von Großburgwedel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr geräumiges und technisch sehr hochwertiges Einfamilienhaus im Herzen von Großburgwedel.
Genießen Sie das vollklimatisierte Haus in den Sommermonaten und fühlen Sie die lauschige Wärme am wundervollen, großen Kamin in den Wintermonaten.
Der außerordentlich großzügige Wohnbereich ist nur eines der Highlights dieses in bester Art und Weise errichteten Einfamilienhauses.
In "weißer Wanne" gebaut, mit einer großen Doppelgarage, Platz ums Haus herum, einem offenen Dielenbereich im Erdgeschoss, im Obergeschoss der Flurbereich mit extra hoher Deckensituation - nur um einige Vorzüge zu nennen. Dazu verteilen sich 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, ein Gäste- oder Arbeitsbereich im Erdgeschoss, ein Duschbad, ein Wannen- und Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine herrlich große Küche. Der Vollkeller mit hohen Decken bietet neben dem Heizungsraum, dem Wäscheraum noch weitere Nutzfläche.
Eine Frühstücksterrasse gen Osten und die Hauptterrasse gen Süd-Westen laden zum verweilen im Gartenbereich ein.
Genießen Sie die wundervolle Ruhe inmitten von Großburgwedel.
Ausstattung
* kaum einsehbares Grundstück
* Zwei Terrassen (eine Ost- & eine Süd-West ausgerichtet) mit großen Markisen
* 3-fach verglaste Fenster
* Außenjalousien, größtenteils elektrisch
* Kamin & Fußbodenheizung
* Parkettboden in den Wohnbereichen im EG
* Fliesen im Eingangsbereich & Küche
* Zwei Badezimmer & ein separates Gäste-WC
* Gauben im OG geben zusätzlichen Raumgewinn
* Gas-Brennwert-Therme aus 2023, Hybridfähig
* Vollklimatisiert
* Smart Home mit Busch-Jäger "Free@Home" System
* Alarmanlage
* Vollkeller & in "weißer Wanne" gebaut
Lage
* Großburgwedel liegt nordöstlich der Landeshauptstadt Hannover
* die Autobahn A7 sowie mehrere Nahverkehrszüge ermöglichen ein schnelles Erreichen Hannovers
* alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind vorzufinden
* Im Stadtkern von Großburgwedel befindet sich eine wundervolle Fußgängerzone
* Die Wedel und der Wedelpark hinter dem Amtshof laden zum verweilen ein
* Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort
* die Feld- und Waldgebiete im Umkreis bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert
* Sport- & Golfvereine sind bequem zu erreichen
Sonstiges
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515 324 100.
Peter Borovsky
Kaufberater / Vertriebsleiter
Mobil: 0163.847 11 21
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum